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个人商铺抵押借款合同7篇

篇1

借款人（甲方）：

贷款人（乙方）：

抵押人（丙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上，就个人商铺抵押借款事宜，订立本合同。

第一条借款金额

乙方向甲方提供借款人民币（大写）元整（￥元）。

第二条借款期限

借款期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条借款利率

借款利率为年利率%，自乙方实际放款日起计算。

第四条还款方式

甲方应按照以下方式向乙方还款：

1.等额本息还款法：每月偿还同等数额的本金和利息，具体还款金额以乙方出具的还款计划表为准。

2.其他还款方式：根据双方协商，甲方也可以选择其他还款方式，但应事先取得乙方的同意。

第五条抵押物

丙方以其名下的个人商铺作为本借款的抵押物，具体商铺信息如下：

1.商铺名称：

2.商铺地址：

3.商铺面积：平方米

4.商铺权属证明文件：

第六条抵押物价值及评估费用

1.抵押物价值由甲、乙、丙三方共同确认，为人民币（大写）元整（￥元）。

2.抵押物评估费用由丙方承担，具体费用以评估机构出具的发票为准。

第七条抵押物保险

丙方应为抵押物投保财产保险，保险金额不低于抵押物价值，保险期限应覆盖借款期限。甲方应妥善保管保险单及相关凭证。

第八条抵押物保管与使用

1.抵押物由丙方保管，丙方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。如抵押物损坏或丢失，丙方应负责修复或赔偿。

2.在借款期限内，丙方不得擅自处置抵押物，如需处置，应事先取得乙方的同意。

第九条借款人承诺与保证

1.甲方承诺在借款期限内按照合同约定使用借款，不擅自改变借款用途。如确需改变借款用途，应事先取得乙方的同意。

2.甲方保证所借款项用于合法经营，不从事非法活动。如因甲方违反此承诺导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

第十条贷款人承诺与保证

1.乙方承诺在合同约定的借款期限内足额提供借款，不擅自提前收回借款。如因乙方原因提前收回借款，乙方应承担违约责任。

2.乙方保证所放款项符合相关法律法规的规定，不从事违法放贷活动。如因乙方违反此承诺导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。

第十一条抵押人承诺与保证

1.丙方承诺以其名下的个人商铺作为本借款的抵押物，并保证抵押物的价值不低于合同约定的价值。如抵押物价值不足，丙方应承担补充担保责任。

2.丙方保证在借款期限内不擅自处置抵押物，如需处置，应事先取得乙方的同意。如因丙方违反此承诺导致乙方损失，丙方应承担赔偿责任。

篇2

借款人：XXX，身份证号：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。

贷款人：XXX，身份证号：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。

鉴于借款人需要资金购买或装修个人商铺，向贷款人申请借款，贷款人同意以抵押的方式向借款人提供贷款。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：借款人向贷款人申请借款人民币XX元（大写：XX元整）。

2.借款期限：借款期限为XX年，自贷款人实际放款之日起计算。

3.借款利率：年利率为XX%，利息按月支付，每月XX日为结息日。

4.还款方式：借款人应按照合同约定按时偿还贷款本息，还款方式为XX。

二、抵押条款

1.抵押物：借款人将其名下位于XX的商铺（产权证号：XXXXXX）作为抵押物，向贷款人提供抵押担保。

2.抵押期限：抵押期限为XX年，自贷款人实际放款之日起计算。

3.抵押物保险：借款人应为抵押物购买保险，保险费用由借款人承担。

4.抵押物价值：双方协商确定抵押物价值为人民币XX元（大写：XX元整）。

三、贷款发放与偿还

1.贷款发放：贷款人应在借款人提供完整的贷款申请资料后，尽快完成贷款发放。

2.还款计划：借款人应根据贷款期限和还款方式制定详细的还款计划，并按时履行还款义务。

3.提前还款：借款人如有能力提前偿还贷款本息，应提前通知贷款人并协助办理相关手续。

四、违约责任

1.借款人违约：若借款人未按时偿还贷款本息或违反合同约定的其他行为，应承担相应的违约责任。

2.贷款人违约：若贷款人未按时发放贷款或违反合同约定的其他行为，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.争议解决方式：若双方因合同发生争议，应首先通过友好协商解