怎样写房屋的承租合同范本.docxVIP

怎样写房屋的承租合同范本

1.甲方（出租方）：

名称：______________

地址：______________

法定代表人/负责人：______________

联系方式：______________

2.乙方（承租方）：

名称：______________

地址：______________

法定代表人/负责人：______________

联系方式：______________

合同简介：

鉴于甲方系具有合法房屋产权的房屋所有权人，拥有位于______________（房屋详细地址）的房屋，以下简称“该房屋”，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方所述房屋，并承诺按照本合同的约定支付租金及履行其他相关义务。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，经友好协商，就甲方出租房屋、乙方承租房屋事宜，达成以下合同条款：

一、房屋基本情况

1.1该房屋的基本情况如下：

（1）房屋坐落：______________；

（2）房屋结构及面积：______________；

（3）房屋用途：______________；

（4）房屋所有权证号：______________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应按月支付租金，支付方式为：

（1）银行转账：乙方将租金转账至甲方指定的银行账户；

（2）现金支付：乙方直接以现金形式支付给甲方。

3.3乙方应在每月的第__日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

（1）甲方保证该房屋权属清晰，无抵押、无查封、无权属争议等法律纠纷；

（2）甲方负责维修、保养该房屋及其附属设施，确保房屋及设施安全、正常使用；

（3）甲方应在租赁期内保证乙方正常使用该房屋，不得无故干涉乙方的正常经营活动；

（4）租赁期满或合同提前解除，甲方应及时办理房屋交接手续。

4.2乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照本合同的约定使用该房屋，并享有该房屋的使用权；

（2）乙方应按约定支付租金及费用，并按时将租金支付给甲方；

（3）乙方应合理使用该房屋及其附属设施，并负责日常保养、维修；

（4）乙方不得将该房屋转租、转让、抵押或以其他方式处置给第三方；

（5）租赁期满或合同提前解除，乙方应按照甲方要求将房屋恢复原状，并办理房屋交接手续。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。

5.2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供房屋或房屋存在严重质量问题，影响乙方正常使用的；

（2）甲方未按约定维修、保养房屋及附属设施，导致乙方无法正常使用的；

（3）甲方违反约定干涉乙方正常经营活动的。

5.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金及费用的；

（2）乙方未合理使用房屋及附属设施，导致房屋及设施损坏的；

（3）乙方将房屋转租、转让、抵押或以其他方式处置给第三方的。

六、不可抗力

6.1双方在履行本合同过程中，如遇到不可抗力事件，导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并采取积极措施减少损失。

6.2不可抗力事件结束后，双方应协商恢复合同的履行或解除合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

九、附则

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起，前款所列附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

签署日期：____年__月__日

（以下无正文）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将拥有合法产权的该房屋出租给乙方使用，乙方支付租金并按照约定履行相关义务。具体内容包括：房屋租赁、租金支付、房屋使用、维修保养、违约责任等方面。

第二条定义

1.该房屋：指甲方拥有合法产权的位于______________的房