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总包收取管理费合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX集团有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国相关法律法规要求，甲方的联系方式不便在此公开，双方可通过合同中约定的通讯方式进行沟通。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY管理有限公司（以下简称“乙方”）

地址：YY省YY市YY区YY路YY号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国相关法律法规要求，乙方的联系方式不便在此公开，双方可通过合同中约定的通讯方式进行沟通。

合同简介：

甲方是一家具有丰富项目经验和专业技术力量的投资主体，拟对一项大型工程项目进行投资建设。为提高项目管理效率，降低项目成本，甲方决定采取总包管理模式，委托乙方作为总包方负责项目的建设管理。

乙方作为一家专业的项目管理公司，具备丰富的总包管理经验和专业人才队伍，有能力为甲方提供高效、优质的总包管理服务。

基于以上背景，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方负责项目总包管理事宜，达成如下合同条款：

一、定义

1.1本合同所述“总包管理费”指甲方依据本合同约定，支付给乙方的项目管理费用。

1.2“项目”指甲方投资建设的大型工程项目，具体项目名称、规模、地点等详见附件。

二、双方权利与义务

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

三、价格与支付条件

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

四、履行期限

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

五、违约责任

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

六、不可抗力

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

七、争议解决

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

八、其他条款

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

九、附则

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

十、签署

甲乙双方在本合同正文下方签字（或盖章），并注明签署日期，合同即告成立。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

特此说明：本合同范本仅作为双方合作的基础框架，具体合作细节需在后续附件或补充协议中进一步明确。双方应本着诚实信用、平等互利的原则，共同推动项目顺利进行，实现互利共赢。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方作为总包方，对甲方投资建设的大型工程项目进行全面、专业的管理，确保项目按照预定的时间、质量、成本完成。具体内容包括：项目规划、设计管理、施工管理、成本控制、进度控制、质量控制、合同管理、信息管理、安全生产管理等。

第二条定义

2.1“项目总包管理”指甲方依据本合同约定，将项目的建设管理工作委托给乙方，乙方负责、协调、指导、监督项目建设的全过程。

2.2“项目预算”指甲方根据项目需求制定的工程建设资金预算。

2.3“项目进度”指甲方与乙方共同确认的项目建设时间计划。

2.4“工程质量”指甲方与乙方共同约定的工程质量标准。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权对乙方的工作进行监督、检查，并提出合理建议；

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定完成项目总包管理任务，确保项目质量、进度和成本控制；

（3）甲方应按时支付乙方总包管理费；

（4）甲方应提供项目所需的相关资料，协助乙方开展项目管理工作；

（5）甲方应配合乙方解决项目建设过程中出现的问题，确保项目顺利进行。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权依据本合同约定，对项目进行全面、专业的管理；

（2）乙方有权要求甲方提供项目建设所需的相关资料，并确保资料的真实、完整；

（3）乙方应按照合同约定，确保项目按照预定的时间、质量、成本完成；

（4）乙方应建立健全项目管理体系，确保项目管理的科学、规范；

（5）乙方应定期向甲方报告项目进展情况，及时解决甲方提出的问题；

（6）乙方应严格按照项目预算进行成本控制，合理降低项目成本；

（7）乙方应确保项目建设的安全生产，防止安全事故发生。

第四条价格与支付条件

4.1乙方总包管理费的价格为项目总投资的__%，具体金额根据实际投资调整。

4.2甲方应按照以下支付条件向乙方支付总包管理费：

（1）合同签订后__日内，支付总包管理费的__%；

（2）项目进度达到__%时，支付总包管理费的__%；

（3）项目竣工验收合格后__日内，支付总包管理费的剩余部分。

4.3支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付总包管理费，乙方应提供合法有效的发票。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至项目竣工验收合格且乙方完成合同约定的总包管理义务之日止。

5.2以下为关键时间节点：

（1）项目开工日期：____年__月__日；

（2）项目预计竣工日期：____年__月__日；

（3）项目实际竣工日期：以双方共同确认的竣工验收合格日期为准。

第六条违