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恒大回迁房拆除合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：恒大房地产开发有限公司（以下简称“甲方”）

地址：[省/市/区][路名/街道][号]

法定代表人：[姓名]

联系方式：[公司统一联系电话]

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：[拆除公司全称]

地址：[省/市/区][路名/街道][号]

法定代表人：[姓名]

联系方式：[公司统一联系电话]

合同简介：

鉴于甲方作为恒大房地产开发有限公司，拥有位于[具体地址]的恒大回迁房拆除项目（以下简称“本项目”），并有意将本项目所涉及的拆除工作委托于具备专业资质和丰富经验的乙方；乙方作为一家专业的拆除公司，具备相应的资质和实力，同意接受甲方的委托，提供专业的拆除服务。双方基于平等、自愿、公平的原则，就甲方委托乙方进行恒大回迁房拆除工作的事宜，达成如下合同：

一、定义

1.1本合同所述“恒大回迁房拆除工作”是指乙方按照甲方的要求和本合同约定，对甲方指定的恒大回迁房进行拆除，包括但不限于房屋拆除、垃圾清运、场地平整等工作。

1.2“拆除期限”指本合同约定的乙方完成拆除工作的具体时间。

二、双方权利与义务

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

三、价格与支付条件

（具体价格和支付条件将在后续条款中明确）

四、履行期限

（具体履行期限将在后续条款中明确）

五、违约责任

（双方违约责任将在后续条款中明确）

六、不可抗力

（关于不可抗力的约定将在后续条款中明确）

七、争议解决

（争议解决方式将在后续条款中明确）

八、其他条款

（其他相关事项将在后续条款中阐述）

九、附则

（附则内容将在后续条款中明确）

十、签署

（签署方式和时间将在后续条款中明确）

本合同简介旨在阐述双方合作的背景和前提条件，具体合作事项及双方权利义务等内容，将在后续条款中详细说明。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，共同保障本项目的顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方委托乙方进行恒大回迁房拆除工作的具体事项，确保乙方按照甲方的要求和本合同约定，完成房屋拆除、垃圾清运、场地平整等拆除工作。具体内容包括但不限于：拆除前的现场勘查、拆除方案的制定、拆除施工、拆除后场地清理及废弃物处理等。

第二条定义

2.1“拆除工作”指乙方根据本合同约定，对恒大回迁房进行拆除，包括房屋结构拆除、设备设施拆除、垃圾清运等。

2.2“场地平整”指拆除工作完成后，乙方对拆除现场进行整理，使其达到甲方要求的标准。

2.3“履行期限”指本合同约定的乙方完成拆除工作的具体时间段。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间、质量、安全等要求完成拆除工作。

2.甲方应向乙方提供恒大回迁房的相关资料，包括但不限于房屋平面图、结构图、设备清单等。

3.甲方应确保乙方在拆除过程中所需的临时用水、用电等设施的正常供应。

4.甲方有权对乙方的拆除工作进行监督、检查，并对拆除质量提出要求。

5.甲方应在拆除工作完成后，按照合同约定及时支付拆除费用。

二、乙方的权利和义务

1.乙方有权根据本合同约定，要求甲方提供必要的资料和支持，确保拆除工作顺利进行。

2.乙方应按照甲方的要求和本合同约定，制定拆除方案，并严格按照方案进行拆除工作。

3.乙方应确保拆除工作符合国家相关法律法规、行业标准及甲方的要求，保障拆除过程中的安全、环保等。

4.乙方负责拆除后的垃圾清运和场地平整，确保达到甲方要求。

5.乙方应按照合同约定，按时完成拆除工作，并承担因自身原因导致的拆除延期责任。

6.乙方应自行承担拆除过程中的所有费用，包括但不限于人工费、材料费、设备费等。

7.乙方在拆除过程中，如遇特殊情况需变更拆除方案，应提前与甲方协商，并经甲方同意后方可实施。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定恒大回迁房拆除工作的价格为人民币[具体金额]元。支付方式如下：

1.甲方在本合同签订后[具体天数]日内，向乙方支付拆除费用的50%作为预付款；

2.拆除工作进度过半时，甲方应支付拆除费用的30%；

3.拆除工作完成后，经甲方验收合格，甲方应在验收合格后[具体天数]日内支付剩余的20%。

支付方式为银行转账，乙方应提供合法有效的收款账户信息。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体期限]个月。乙方应自合同生效之日起开始拆除工作，并在合同有效期内完成全部拆除工作。以下为关键时间节点：

1.合同签订后[具体天数]日内，甲方支付预付款；

2.拆除工作开始后[具体天数]日内，甲方支付进度款；

3.拆除工作完成后[具体天数]日内，甲方完成验收并支付尾款。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.如甲方未按约定时间支付预