房地产 -中国房地产企业监测报告（2024年11月）-中指研究院.docx

中国房地产企业监测报告（2024年11月)

本报告数据来自于中指研究院大数据中心。如有疑问，请咨询400-630-6618。

北京中指信息技术研究院中指研究院大数据中心电

北京中指信息技术研究院

中指研究院大数据中心电话：400-630-6618

查看往期全文：https：///

中国房地产企业监测报告

中国房地产企业监测报告（2024年11月）

企业：11月龙头房企业绩环比下降，融资规模环比上升

【本月导读】

u市场需求：11月各线城市新房成交量环比增长。

CREIS中指数据显示，2024年11月，一线城市商品住宅平均成交面积为89.94万㎡，同比增长49.14%，环比增长1.38%；二线城市商品住宅平均成交面积为53.95万㎡，同比增长21.51%，环比增长10.40%；三线代表城市商品住宅平均成交面积为23.18万㎡，同比增长9.85%，环比增长2.04%。

u销售情况：11月龙头房企业绩环比下降。

11月监测的品牌房企销售额整体较上月减少23.5%。环比来看，监测的10家房企销售额几乎全部出现环比下降，其中绿城中国环比增幅最大，为14.9%。同比来看，10家房企销售业绩超半数出现同比下降，其中金地集团同比降幅最大，为52.8%。整体企业销售额相比去年同期减少17.4%。

u拿地情况：11月品牌房企拿地较上月增加。

11月重点监测品牌房企累计新增土地面积51.60万平方米，环比增加86.35%；规划建筑面积为120.78万平方米，环比增加89.04%；拿地成本385.07亿元，环比增加128.31%。本月中海地产土地出让金额最多，拿地3宗，增加占地面积和规划建筑面积分别为20.74万平方米和54.53万平方米，出让金为198.28亿元。

u融资情况：11月房企融资规模较上月增加。

11月重点监测房企发生融资重点监测房企发生融资59笔，累计融资金额合计752.72亿元，金额较上月增加69.0%，其中融资单笔最高为成都交投6亿美元的高级无抵押债券。

中国房地产企业监测报告（2024年11月）

本报告数据来自于中指研究院大数据中心。如有疑问，请咨询400-630-6618。

目录

12024年11月中国房地产企业整体经营状况 1

1.111月全国市场整体情况 1

1.1.1市场需求 1

1.1.2供求情况 1

1.1.3政策盘点 1

1.211月重点企业整体情况 2

1.2.1重点企业拿地情况 2

1.2.2重点企业销售情况 2

1.2.3重点企业融资情况 3

22024年11月品牌房地产企业经营状况 13

2.1万科 13

2.1.1新增土地储备 13

2.1.2全国销售情况 13

2.1.3热销项目 14

2.2保利发展 16

2.2.1新增土地储备 16

2.2.2全国销售情况 16

2.2.3热销项目 17

2.3中海地产 19

2.3.1新增土地储备 19

2.3.2全国销售情况 19

2.3.3热销项目 20

2.4金地集团 22

2.4.1新增土地储备 22

2.4.2全国销售情况 22

2.4.3热销项目 23

2.5绿城中国 24

2.5.1新增土地储备 24

2.5.2全国销售情况 24

2.5.3热销项目 25

2.6富力地产 27

2.6.1新增土地储备 27

2.6.2全国销售情况 27

2.6.3热销项目 28

2.7中国恒大 29

2.7.1新增土地储备 29

2.7.2全国销售情况 29

2.7.3热销项目 29

2.8龙湖集团 30

2.8.1新增土地储备 30

2.8.2全国销售情况 30

2.8.3热销项目 31

2.9世茂集团 33

2.9.1新增土地储备 33

2.9.2全国销售情况 33

2.9.3热销项目 34

2.10碧桂园 35

2.10.1新增土地储备 35

2.10.2全国销售情况 35

2.10.3热销项目 36

中国房地产企业监测报告（2024年11月）

12024年11月中国房地产企业整体经营状况

1.11