商品房房顶裂缝合同5篇.docxVIP

商品房房顶裂缝合同5篇

篇1

甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售商品房给乙方的事宜，达成以下合同协议，以资共同遵守。

一、商品房基本情况

1.甲方所售商品房位于[具体地址]，该商品房的用途为[商品房用途]，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.该商品房的产权证号为[产权证号]，甲方已办理完毕该商品房的产权手续。

3.该商品房的装修情况为[装修情况]，设备设施情况为[设备设施情况]。

二、房屋价款及支付方式

1.甲方出售该商品房的价格为人民币[价格]元（大写：[价格汉字大写]）。

2.乙方采用以下第[支付方式编号]种方式支付房款：

（1）一次性付清全部房款；

（2）银行按揭贷款；

（3）其他方式：[其他支付方式]。

3.乙方支付房款的具体时间为[具体支付时间]，支付方式为[支付方式]。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在合同签订之日起[交付时间]内，将该商品房交付给乙方。

2.房屋交付时，甲乙双方应按照合同约定的标准进行验收，并签署《房屋交接单》。

3.如果验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行修复或更换。

4.房屋交付后，甲方应提供必要的售后服务，包括但不限于房屋维修、设备维护等。

四、房屋产权及过户手续

1.该商品房的产权归甲方所有，甲方应确保该商品房的产权清晰、无纠纷。

2.乙方购买该商品房后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，将房屋产权过户至乙方名下。

3.房屋过户所需费用按照国家相关规定由甲乙双方各自承担。

4.乙方在办理房屋过户手续时，应提供必要的材料和配合，确保过户手续的顺利进行。

五、违约责任及纠纷解决

1.如果甲方未能按照合同约定的时间交付房屋，甲方应按日向乙方支付已付房款的万分之[违约金比例]作为违约金。

2.如果乙方未能按照合同约定的时间支付房款，乙方应按日向甲方支付未付房款的万分之[违约金比例]作为违约金。

3.如果甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.在纠纷解决过程中，除涉及争议部分外，其他合同条款仍需继续履行。

六、其他约定事项

1.该商品房的保修期限为[保修期限]，保修期内出现质量问题，甲方应负责维修。

2.甲乙双方在签订合同时，应同时签订《物业服务协议》，明确双方的权利和义务。

3.该商品房的物业管理费为[物业管理费]元/平方米·月，乙方应按时缴纳物业管理费。

4.该商品房的装修、设备设施等具体情况，甲乙双方可在《房屋交接单》中补充约定。

5.该商品房的维修基金由乙方自行缴纳，维修基金的缴纳标准和方式按照国家相关规定执行。

6.在房屋交付后，甲方应提供必要的售后服务，具体内容和方式可在《物业服务协议》中约定。

7.如有未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.本合同解释权归甲乙双方共同所有。在履行本合同过程中，如遇政策性调整或其他不可抗力因素，导致甲乙双方不能履行或不能完全履行本合同条款的，甲乙双方应友好协商解决。如协商无果，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售的商品房房顶裂缝问题，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方出售的商品房位于_________，建筑面积为_________平方米，房顶存在裂缝问题。

2.乙方已充分了解该商品房的房顶裂缝情况，并同意购买该房屋。

二、房顶裂缝处理

1.甲方负责对该商品房的房顶裂缝进行修复处理，处理费用由甲方承担。

2.甲方在处理房顶裂缝时，应确保不影响房屋的结构安全和正常使用。

3.房顶裂缝处理完成后，甲方应及时通知乙方进行验收，确保修复质量符合要求。

三、房屋交付与验收

1.甲方应在合同签订后尽快安排房屋交付，并确保房屋符合合同约定的交付条件。

2.乙方在验收房屋时，应认真检查房屋的各