超市门面房出租协议8篇.docx

超市门面房出租协议8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有的超市门面房的出租事宜达成协议如下：

一、出租房屋基本情况

1.房屋位置：甲方拥有的超市门面房位于[房屋地址]。

2.房屋结构：该房屋为[房屋结构]，总面积为[房屋面积]平方米。

3.房屋装修：甲方已对房屋进行了必要的装修，乙方承租后不需要再进行装修。

二、出租期限

1.出租时间：出租期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.免租期：自房屋交付之日起，乙方享有[免租期]个月的免租期，免租期内不收取租金。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应每[支付周期]向甲方支付一次租金，具体支付日期为每月的[支付日]。

四、保证金及押金

1.保证金：乙方需向甲方交纳保证金[保证金金额]元，作为承租期间的行为保证。

2.押金：乙方还需向甲方交纳押金[押金金额]元，作为承租期间的水电等费用的担保。

五、房屋使用及管理

1.使用目的：乙方承租该房屋仅作为超市经营使用，不得擅自改变房屋用途。

2.管理维护：乙方应妥善管理维护房屋及其设施设备，保持房屋的整洁卫生。

3.装修装饰：乙方在承租期内不得擅自进行装修装饰，如需装修装饰，应事先征得甲方的同意。

4.禁止行为：乙方在承租期内不得从事违法活动，不得在房屋内存放易燃易爆等危险物品。

六、合同解除与终止

1.合同解除：双方均有权在租赁期满前解除本合同，但应提前[提前通知期]天通知对方。

2.终止租赁：租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋交还给甲方，并保证房屋的整洁卫生和设施设备的完好。

七、违约责任及赔偿

1.违约责任：如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.赔偿损失：包括但不限于租金损失、房屋损坏损失等。如乙方在承租期内擅自改变房屋用途或从事违法活动，甲方有权立即收回房屋，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规的规定。

九、其他条款

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.补充条款：双方可根据实际情况，在遵守法律法规的前提下，签订补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

签字盖章日期：XXXX年XX月XX日

联系方式：[甲方联系方式]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

签字盖章日期：XXXX年XX月XX日

联系方式：[乙方联系方式]

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，联系地址：XXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，联系地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有的超市门面房的出租事宜达成协议如下：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XX市XX区XX路XX号，为超市门面房，建筑面积XX平方米。

2.房屋产权归甲方所有，甲方已取得该房屋的合法产权证明。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月书面通知甲方，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金为每月XX元，按季度支付。乙方应在每个季度第一天支付租金给甲方。

2.乙方支付租金时，应同时支付相应的水电费用。甲方在收到租金和水电费用后，应出具收据。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先获得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水电费用，并遵守相关的物业管理制度。如有违规行为，应承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定支付