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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

关于个人房屋转让协议书精选

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋所有权证号

第二条转让双方基本信息

2.1转让方信息

2.2受让方信息

第三条房屋转让价格及支付方式

3.1转让价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房屋过户手续及相关费用

4.1过户手续

4.2过户费用

4.3承担方

第五条房屋交付及交付时间

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3交付方式

第六条房屋质量保证

6.1质量保证期限

6.2质量保证范围

6.3违约责任

第七条房屋维修责任

7.1维修责任主体

7.2维修费用承担

7.3维修时间

第八条房屋保险

8.1保险购买

8.2保险费用承担

8.3保险理赔

第九条房屋转让后的权利与义务

9.1转让方的权利与义务

9.2受让方的权利与义务

第十条违约责任

10.1转让方的违约责任

10.2受让方的违约责任

第十一条争议解决方式

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条合同的变更和解除

12.1变更条件

12.2解除条件

第十三条合同的生效

13.1生效条件

13.2生效时间

第十四条其他约定

14.1其他约定内容

14.2附件说明

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

该房屋位于市区街道号，具体位置以房屋所有权证上标注为准。

1.2房屋面积

房屋的建筑面积为平方米，其中包括平方米的居住面积和平方米的附属面积。

1.3房屋结构

房屋的结构为层，包括间卧室、间卫生间、间客厅、间餐厅等。

1.4房屋所有权证号

房屋所有权证号为号，该证书由部门颁发。

第二条转让双方基本信息

2.1转让方信息

转让方为，身份证号为，为房屋的合法所有者。

2.2受让方信息

受让方为，身份证号为，具有购房资格。

第三条房屋转让价格及支付方式

3.1转让价格

房屋的转让价格为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。

3.2支付方式

（1）一次性付款：受让方在签署合同后一次性支付转让方全部房价。

（2）按揭付款：受让方通过银行办理按揭贷款，将贷款直接支付给转让方。

3.3支付时间

受让方应于本合同签署之日起个工作日内，将房价支付给转让方。

第四条房屋过户手续及相关费用

4.1过户手续

双方应共同前往房地产交易中心，按照相关规定办理房屋过户手续。

4.2过户费用

过户费用包括契税、印花税等，具体费用按照相关政策规定计算。

4.3承担方

过户费用由受让方承担。

第五条房屋交付及交付时间

5.1交付条件

房屋的交付条件为：房屋所有权证办理完毕，且转让方已将房屋内的个人物品搬离。

5.2交付时间

双方约定于年月日进行房屋交付。

5.3交付方式

房屋交付采用直接交付的方式，转让方将房屋钥匙交付给受让方。

第六条房屋质量保证

6.1质量保证期限

房屋的质量保证期限为年，自房屋交付之日起计算。

6.2质量保证范围

质量保证范围包括房屋的结构、设备、设施等，具体范围以合同附件为准。

6.3违约责任

若转让方未能按照合同约定保证房屋质量，应承担相应的违约责任，具体责任按照合同约定执行。

第八条房屋保险

8.1保险购买

转让方应在房屋交付前购买房屋保险，并将保险单复印件交给受让方。

8.2保险费用承担

房屋保险费用由转让方承担，直至房屋过户手续办理完毕。

8.3保险理赔

如发生保险事故，转让方应协助受让方办理保险理赔手续。

第九条房屋转让后的权利与义务

9.1转让方的权利与义务

（1）保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

（2）按照合同约定，办理房屋过户手续。

（3）按照合同约定，交付房屋及相关资料。

9.2受让方的权利与义务

（1）按照合同约定，支付房价。

（2）按照合同约定，协助办理房屋过户手续。

（3）自房屋交付之日起，承担房屋的维护和管理责任。

第十条违约责任

10.1转让方的违约责任

如转让方未能按照合同约定履行其权利和义务，应承担违约责任，具体违约金数额和方式按照合同附件约定执行。

10.2受让方的违约责任

如受让方未能按照合同约定履行其权利和义务，应承担违约责任，具体违约金数额和方式按照合同附件约定执行。

第十一条争议解决方式

11.1争议解决方式

双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

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