2024年房屋借用合同协议书.docx

?2024年房屋借用合同协议书

合同编号：____________

甲方（出借人）：____________

身份证号：____________

住址：____________

联系电话：____________

乙方（借用人）：____________

身份证号：____________

住址：____________

联系电话：____________

第一条房屋基本信息

1.2甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题，且甲方有权将该房屋借给乙方使用。

第二条借用期限

2.1本合同借用期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

2.2乙方应在借用期限届满前_______日内，将房屋及附属设施、设备交还给甲方。

第三条使用用途

3.1乙方借用该房屋仅限于_______（写明具体使用用途），未经甲方书面同意，乙方不得改变房屋使用用途。

3.2乙方在使用过程中应合理使用房屋及附属设施、设备，并承担因使用不当造成的损失。

第四条权利与义务

4.1甲方权利与义务

（1）甲方应保证房屋符合借用条件，不存在安全隐患。

（2）甲方有权在借用期限届满后收回房屋。

（3）甲方应承担房屋在借用期间发生的物业管理费、维修费用等。

4.2乙方权利与义务

（1）乙方有权按照本合同约定使用房屋。

（2）乙方应按约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和装修。

（3）乙方应爱护房屋及附属设施、设备，因使用不当造成的损失，乙方应承担赔偿责任。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。

5.2甲方未按约定提供房屋或乙方未按约定使用房屋的，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________

签订日期：____________

乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：____________

附件：

1.房屋平面图

2.房屋附属设施、设备清单

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

注意事项：

1.确认房屋权属：在签订合同前，乙方需要核实甲方提供的房屋权属证明，确保甲方为房屋的合法所有权人。

1.法律名词解释：

出借人：指拥有房屋所有权，并将房屋借给他人使用的自然人或法人。

借用人：指经出借人同意，使用出借人房屋的自然人或法人。

解决办法：

注意事项：

2.明确借用期限：合同中应明确借用房屋的具体期限，避免因期限不明确而产生的纠纷。

借用期限：指借用人可以使用出借人房屋的时间段。

在合同中详细填写起始日期和终止日期。

3.使用用途：

使用用途：指借用人按照合同约定的目的使用房屋。

确保合同中明确房屋使用用途，任何变更需双方书面同意。

3.权利与义务：明确双方的权利和义务，包括维修费用、物业管理费等。

解决办法：

详细列出双方的权利和义务，确保双方在签订前充分理解。

违约责任：指合同一方因违反合同约定而产生的法律责任。

4.违约责任：设定合理的违约金比例，保障双方权益。

5.争议解决：明确争议解决的方式和地点。

规定在合同签订地人民法院提起诉讼。

争议解决：指在合同执行过程中，对出现的纠纷采取的解决方式。

6.合同生效：确保合同双方签字或盖章，合同才能生效。

解决办法：

双方在合同上签字或盖章，并留存相应的副本。

特殊场合与补充条款：

1.家庭度假用房

场合描述：小明一家想借用朋友在湖边的度假屋过暑假。

补充条款：

小明同意在借用期间负责维护房屋周围的环境卫生。

如果房屋内有家具或电器损坏，小明需在离开前修复或按市价赔偿。

2.公司临时办公

场合描述：一家创业公司需要临时借用一处办公空间。

补充条款：

公司同意支付房屋在使用期间的水电费用。

公司需为员工投保意外伤害险，确保在使用期间的人员安全。

附件列表：

1.通用附件

房屋平面图

房屋附属设施、设备清单

2.家庭度假用房

家具和电器清单

环境卫生维护承诺书

3.公司临时办公

办公设备和网络设施清单

水电费支付协议

1.家庭度假用房

记得检查一下合同里有没有写清楚家具电器的使用情况，免得弄坏了不知道怎么赔。

保持房子干净整洁，毕竟是用朋友的地方，要好好爱护。

2.公司临时办公

办公的时候记得要签个水电费协议，不然账单来的时候会挺麻烦的。

为了员工安全，记得买保险，这也是对房东的一种负责。

附件就是那