2024年临时活动场地租赁合同书.docx

?2024年临时活动场地租赁合同书

合同编号：____________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

一、租赁场地及用途

1.1甲方同意将其位于_______（具体地址）的场地租赁给乙方使用，场地面积为_______平方米。

1.2乙方租赁场地的用途为_______（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得改变场地用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2乙方应在租赁期满前_______日内与甲方协商续租事宜，逾期未协商的，视为乙方放弃续租权利。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币_______元（大写：____________________元整），租金包含场地使用费、物业管理费等相关费用。

3.2乙方支付租金的方式为：_______（一次支付/分期支付）。

3.3若乙方选择分期支付，支付时间为：_______（具体支付时间及金额）。

四、甲方的权利和义务

4.1甲方保证所出租场地符合国家相关法律法规及安全标准。

4.2甲方应在租赁期内负责场地的维护、修缮，确保场地正常使用。

4.3甲方有权对乙方使用场地的情况进行检查，但应提前通知乙方。

4.4甲方应在租赁期满后，按照约定及时收回场地。

五、乙方的权利和义务

5.1乙方有权在租赁期内正常使用甲方提供的场地。

5.2乙方应按约定用途使用场地，不得进行违法活动。

5.3乙方应爱护场地及设施，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.4乙方在租赁期满后，应按照甲方要求将场地恢复原状，并将自有物品搬离。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。

6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

法定代表人（或授权代表）：_______

法定代表人（或授权代表）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

签订地点：____________________

注意事项：

1.确保合同主体资格：在签订合同前，甲乙双方应确保对方具有签订和履行合同的资格和能力。

法律名词解释：合同主体资格，指签订合同的自然人或法人在法律上具有签订和履行合同的权限。

解决办法：

1.注意事项解决：

确认办法：要求对方提供营业执照、身份证等证明其主体资格的相关证件。

租赁场地：指甲方提供给乙方使用的土地及地上建筑物、构筑物等。

违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的民事责任。

不可抗力：指无法预见、无法避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。

解决办法：在合同中明确不可抗力的范围和后果，以及双方在不可抗力事件发生时的权利和义务。

3.注意合同条款的明确性：

注意事项：合同中的权利义务、租金支付、租赁期限等条款应具体明确，避免模糊不清。

解决办法：详细列明各项条款，必要时可附附件说明，确保双方对合同内容的理解一致。

4.维权措施：

注意事项：了解合同纠纷的解决途径和维权措施。

争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式和程序。

针对这个合同，有些特殊的场合可能需要我们额外注意，比如举办大型活动、户外婚礼或者是节庆期间的临时摊位等。下面我会根据这些特殊场合，给出一些合同补充条款的建议。

特殊场合与补充条款：

1.大型活动：

活动可能会吸引大量人群，这时候安全就成了首要问题。

补充条款：乙方需负责活动期间的安全管理工作，包括但不限于聘请专业安保人员、设置安全通道等，并确保活动符合相关安全规定。

2.户外婚礼：

户外婚礼通常对场地布置有特殊要求，还需要考虑到天气因素。

补充条款：甲方应提供场地布置的基本设施，如电源、水源等。若因不可抗力天气原因导致婚礼无法正常进行，双方应协商解决，可适当调整租赁期限。

3.节庆期间临时摊位：

这类场合可能需要特殊的营业许可和时间限制。

补充条款：乙方需自行办理节庆期间所需的营业许可，并在规定的时间内经营，不得擅自延长营业时间。

1.附件列表：

场地平面图：详细展示场地的布局和可用空间。

场地使用规定：包括场地使用的时间、噪音控制、环境卫生等相关规定。

安全责任书：明确双方在安全方面的责任和义务。

营业许可复印件：如果是商业