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物业雨雪天气的应急预案

据天气预报预警，本周湖北将迎来大幅降温，气温将跌至零度以下，此次冷空气强

度高、雨雪范围广，届时，降水、大风、降雪形成天气主角。为此，现紧急通知各

企业做好寒潮天气安全防患措施。

一、在寒潮雨雪来临之前的紧急工作：

1、做好设施设备的安全检查工作。要加强水、电、气等设施设备的维护检查，做

好保暖防冻等准备工作;

2、做好物料采购准备充足。如草垫、工业盐、融雪剂等;

3、做好水、电、气等管道的包扎处理，设施设备的巡查维护、抢修等预防工作。

4、做好应急准备和相应工作。各企业要制定好雨雪天气应急预案，明确分工和责

任、处理和沟通程序、资源和通信保障，出现紧急情况及时按照预案处置。

5、做好温馨提示工作。为保障业主出行安全，建议在物业管理区域内张贴寒潮雨“

雪天气温馨提示”，告知业主出行注意安全，防止滑倒。

二、寒潮雨雪期间及雪后处置相关工作：

1、做好防滑工作:及时清理道路、出入口、台阶积雪，在大堂、过道等地铺设防滑

地垫，设置小心摔倒“”提示标志。

2、做好循环保洁工作:道路、大堂、电梯轿厢、楼梯间、走廊、地下车库出入口、

车位等部位要加强循环保洁，及时清理积雪、积水和污迹。

3、做好环保和防冻工作:在使用融雪剂的过程中，一定要参考说明书处理积雪、积

水，防治破坏环境，尤其是防治损坏草坪、树木。加强小区巡视，尤其是公用设施

设备、房屋本体、小区围墙等公共部位，要做到及时发现问题及时处置。

4、做好信息通报工作:根据气象部门的必威体育精装版预报，要及时在物业区域主要出入口公

示必威体育精装版天气信息，以便为业主出行提供参考条件。

请各区工作委员会将此通知迅速转发给各会员单位，各物业企业要认真做好相关准

备，对员工加强雨雪天气应急预案的培训和演练，确保为业主生活需求和安全出行

得到保障，避免相关安全事故的发生。

三、关于降温、雨雪天气的温馨提示尊敬的业主(住户)：

您好!根据市气象台x日x时发布“强降温、雨雪、吹风消息”，受北方冷空气南下

和西南暖湿气流共同影响，自今日起有强降温、雨雪、吹风天气过程,从而导致道

路结冰在此，物业服务中心温馨提示您：

1、注意保暖，预防感冒,请您注意防寒，外出及时添衣保暖，带好雨具，预防感冒。

近期空气干燥，注意经常补充水分，以保身体健康。

2、注意居家设施，做好防风措施,可能起大风，注意出行前关好门窗，以免被强风

吹开;请对容易坠落之物体(如空调、空调架、花盆等)进行检查，确保不会坠落;及

时收取阳台晾晒的衣物和物品，以免发生丢失;风暴过后，若有破裂之玻璃，须立

即更换。

如有大风，请不要在玻璃门、窗、广告牌、大树附近停留;老年朋友、小孩尽量少

出门，以免受到伤害。请您做好出行途中的防风措施。

3、注意防火,请您居家、出行中做好防火措施，注意用火安全，居家注意关好燃气

开关。在使用燃气热水器时，请注意按说明书操作，保持浴室内通风。

4、进出车库、单元门口等位置小心慢行，在下雪、结冰的道路上行走，最好穿防

滑的鞋，小心慢行，并随时注意过往车辆。

5、骑车上路不要抢机动车道，即使自行车道有结冰现象，也应该在非机动车道上

行驶。

6、雪地路面附着系数非常低，车轮容易打滑，行车的危险性更大，所以行车速度

要更低，以确保安全。

1、总则

1.1编制目的

高效有序地做好本企业应对突发雨雪冰冻自然灾害的应急处置和救援工作，避免或

最大程度地减轻灾害造成的损失，保障员工生命和企业财产安全，维护社会稳定。

1.2编制依据

《中华人民共和国突发事件应对法》

《电力企业专项应急预案编制导则》

《金竹山火力发电分公司突发事件总体应急预案》

1.3适用范围

适用于本企业雨雪冰冻灾害突发事件的应急处置和应急救援工作。

2、应急处置基本原则

遵循安全第一“，预防为主，综合治理”的方针，坚持防御和救援相结合，坚持一保

人身、二保厂房、三保设备的原则。依托政府、统一领导、分工负责、加强联动、

快速响应，最大限度地减少突发事件造成的损失。

3、事件类型和危害程度分析

3.1事件类型

雨雪冰冻灾害主要发生在冬季，但秋冬交替和冬春交替之际偶尔也会出现。这种气

象灾害是由降雪（或雨夹雪、霰、冰粒、冻雨等）或降雨后遇低温形成的积雪、结

冰现象，会对员工生命财产安全和设备正常运行造成危害。近年来在全球气候变暖

的大背景下，本地区雨雪冰冻天气有所减少，但极端雨雪冰冻灾害发生的可能性仍

然存在。

3.2危害程度分析

雨雪冰冻灾害直接对安全生产运行构成威胁。可能导致供电线路严重积雪冰冻、损

毁杆