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关于城镇土地开发和商品房借款合同范本7篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方在城镇土地上开发商品房项目，向乙方申请贷款，达成以下协议：

一、借款用途

甲方本次借款主要用于城镇土地上的商品房开发项目，包括但不限于土地购置、规划设计与建设等费用。甲方应确保借款专款专用，不得擅自改变借款用途。

二、借款金额与期限

1.借款金额：人民币（大写）______元整。

2.借款期限：自合同签订之日起至______年______月______日止。

三、利率与利息

1.利率：本次借款采用固定利率，年利率为______%。

2.利息计算：利息自借款发放之日起，按实际借款金额和借款期限计算，至借款全部偿还之日止。

四、还款方式

1.甲方应按照约定的还款计划，按时足额向乙方还款。

2.还款计划：甲方应在每个季度的第______个月向乙方支付利息，并于借款期限届满前偿还全部本金。

五、担保与保证

1.甲方应以本次开发的商品房项目作为借款的担保，确保借款的安全。

2.甲方应保证项目的合法性和可行性，确保项目能够按时完工并交付使用。

六、违约责任

1.甲方如未按照约定的还款计划还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.甲方如违反本合同的约定，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（借款人）：

法定代表人（或授权代表）：______

签字（或盖章）：______

日期：______年______月______日

乙方（贷款人）：

法定代表人（或授权代表）：______

签字（或盖章）：______

日期：______年______月______日

篇2

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方在城镇土地上开发商品房并借款一事，达成如下协议：

一、借款用途

本次借款主要用于甲方在城镇土地上进行商品房开发，包括但不限于以下几个方面：

1.土地征收、拆迁及补偿费用；

2.商品房建设成本；

3.基础设施建设费用；

4.其他与商品房开发相关的费用。

二、借款金额及期限

1.借款金额：人民币______万元整（大写：______元整）。

2.借款期限：自合同签订之日起至______年______月______日止。

三、利率及支付方式

1.利率：本次借款采用固定利率，年利率为______%。

2.支付方式：甲方应按月向乙方支付利息，并在借款期限届满时一次性偿还本金。

四、抵押物及担保

1.甲方应将本次借款所购买的城镇土地使用权及地上建筑物作为抵押物，为本次借款提供抵押担保。

2.甲方应保证其抵押物的合法性和完整性，并承担因抵押物灭失、毁损等原因导致的担保责任。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定用途使用借款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并对违约部分加收______%的违约金。

2.甲方如未按照合同约定日期支付利息或偿还本金，每逾期一天，乙方有权要求甲方支付逾期部分的利息______%。

3.甲方如违反本合同其他约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.本合同的解释权归乙方所有。

2.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

七、其他约定事项

1.甲方应积极配合乙方进行贷款发放和资金监管工作，确保借款资金的安全和合规使用。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：______（签字/盖章）

乙方