2025商铺门面租赁合同范文.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条租赁商铺门面基本情况

1.1甲方出租的商铺门面位于（具体地址），建筑面积为平方米。

1.2乙方承租的商铺门面用于（经营范围）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁商铺门面，并将商铺门面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条甲乙双方的权利和义务

4.1甲方权利和义务：

（1）保证乙方在租赁期间对商铺门面的合法使用权；

（2）负责商铺门面的维修、保养及物业管理；

（3）不得干涉乙方的正常经营活动；

（4）合同约定的其他权利和义务。

4.2乙方权利和义务：

（1）按时支付租金；

（2）合法经营，遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动；

（3）妥善保管商铺门面，确保商铺门面的安全；

（4）合同约定的其他权利和义务。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2甲方未按约定提供商铺门面，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表（签字）：

代表（签字）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解无误。

解决办法：如有疑问，应及时与对方沟通，寻求解释，或寻求专业法律人士的帮助。

2.确认租赁商铺门面的具体位置、面积及经营范围，确保符合自身业务需求。

解决办法：在签订合同前，实地考察商铺门面，确认无误后再进行签约。

3.明确租赁期限，确保租赁期限符合自身发展规划。

解决办法：根据自身业务发展需求，与甲方协商确定合适的租赁期限。

4.关注租金支付方式及时间，确保按时支付租金，避免产生滞纳金。

解决办法：设置租金支付提醒，确保按时支付租金。

5.注意甲乙双方的权利和义务，确保在合同期内履行相关义务。

解决办法：了解并遵守合同约定的权利和义务，如有疑问，及时与对方沟通。

6.关注违约责任，了解违约行为及相应的赔偿责任。

解决办法：在履行合同过程中，严格遵守合同约定，避免发生违约行为。

7.了解争议解决方式，确保在发生纠纷时能够及时解决。

解决办法：在签订合明确双方同意的争议解决方式，如有必要，可寻求专业法律人士的帮助。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有商铺门面所有权或使用权，将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁商铺门面，用于经营活动的一方。

3.租赁期限：指承租方租赁商铺门面的时间长度。

4.租金：指承租方为使用商铺门面而支付给出租方的费用。

5.滞纳金：指承租方逾期未支付租金时，需支付给出租方的违约金。

6.违约责任：指合同一方未履行合同约定的义务，需承担的违约后果。

7.争议解决：指在合同履行过程中，当甲乙双方发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

应用场合：

1.适用于商铺门面出租方与承租方之间，就商铺门面的租赁事宜达成一致时使用。

2.适用于各类商业街区、购物中心、市场等公共场所的商铺门面租赁。

3.适用于短期租赁和长期租赁，根据双方需求和协商确定。

4.适用于租赁双方为法人、个体工商户或其他组织的情况。

补充条款：

1.租赁押金：双方可约定在签订合承租方支付一定数额的押金，作为履行合同的保证。合同到期后，如无违约行为，押金退还给承租方。

2.维修责任：明确商铺门面及设备的维修责任归属，如因自然损耗或正常使用导致的损坏，由出租方负责维修；如因承租方使用不当导