二手住宅分期购销协议示例,2024年版一 .pdf

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专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

二手住宅分期购销协议示例，2024年版一

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3住宅

1.4分期购销协议

2.住宅描述

2.1位置

2.2面积

2.3结构

2.4现状

2.5产权

3.购销价格及支付方式

3.1购销价格

3.2支付方式

3.3首付款

3.4按揭贷款

3.5尾款

4.分期购销条款

4.1分期期数

4.2每期付款金额

4.3付款时间

4.4逾期付款

5.交付及过户

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3过户手续

5.4过户费用

6.保修及售后服务

6.1保修期限

6.2保修范围

6.3售后服务

7.合同的解除和终止

7.1解除条件

7.2终止条件

7.3解除和终止的后果

8.违约责任

8.1甲方违约

8.2乙方违约

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.合同的生效、修改和补充

10.1生效条件

10.2修改条件

10.3补充条件

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

11.3泄露后果

12.不可抗力

12.1不可抗力的定义

12.2不可抗力的后果

13.其他条款

13.1税费

13.2保险

13.3转让

13.4解除和终止的书面协议

14.合同的签署、生效和份数

14.1签署日期

14.2生效日期

14.3份数及保存

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

第二条住宅描述

2.1位置：该住宅位于____________（城市/区县）____________

（街道/小区），交通便利，周边设施齐全。

2.2面积：该住宅建筑总面积为____________平方米，其中套内

面积为____________平方米，公摊面积为____________平方米。

2.3结构：该住宅为____________（结构类型，如：板楼、塔楼

等），共有____________（层数）层，乙方购买的为第____________

层。

2.4现状：该住宅现有____________（装修情况，如：毛坯、简

装、精装等），乙方购买后如需装修，责任方为乙方。

2.5产权：该住宅的产权清晰，无任何抵押、债务等法律问题，

甲方保证对该住宅享有完整的处置权。

第三条购销价格及支付方式

3.2支付方式：乙方采取分期付款的方式购买该住宅，具体分期

付款方式如下：

首付款：乙方应在签署本协议之日起____________日内，向甲方

支付购销价格的____________%作为首付款，即人民币____________

元整（大写：____________________元整）；

按揭贷款：乙方如需申请按揭贷款，应向甲方提供相关资料，并

按照甲乙双方协商确定的贷款额度、年限和利率等条件，向贷款银行

申请；

尾款：乙方应在办理完过户手续之日起____________日内，向甲

方支付购销价格的剩余____________%，即人民币____________元整

（大写：____________________元整）。

3.3首付款：乙方逾期支付首付款的，应按照逾期天数向甲方支

付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×____________%。

3.4按揭贷款：乙方逾期支付按揭贷款的，应按照逾期天数向贷

款银行支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×____________%。

3.5尾款：乙方逾期支付尾款的，应按照逾期天数向甲方支付