社区个人精装商品房买卖合同书6篇.docx

社区个人精装商品房买卖合同书6篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就社区个人精装商品房买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于[XXXXX]社区，房屋类型为精装商品房。

2.房屋建筑面积为XX平方米，其中套内建筑面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。

3.房屋层高为XX米，采光良好，布局合理。

4.房屋内已进行精装修，包括地板、墙面、天花板等，风格现代简约。

二、房屋价格及支付方式

1.甲方所售房屋总价为人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.乙方需支付XX元整（大写：XX元整）作为房屋首付款，剩余款项通过银行贷款方式支付。

3.甲方在收到乙方首付款后，需向乙方出具收据，并将房屋交付给乙方使用。

三、房屋交付及验收

1.甲方需在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方使用。如甲方未能按时交付房屋，需向乙方支付违约金。

2.乙方在接收房屋时，需对房屋进行验收。如验收过程中发现房屋存在质量问题，需及时通知甲方进行修复。

3.甲方在修复完房屋质量问题后，需重新进行验收，直至乙方满意为止。

四、违约责任及处理方式

1.如甲方未能按时交付房屋或房屋存在质量问题未及时进行修复，需向乙方支付违约金。违约金金额为房价款的XX%。

2.如乙方未能按时支付房款或未能按照合同约定进行验收，需向甲方支付违约金。违约金金额为房价款的XX%。

3.甲方和乙方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.甲方需协助乙方办理银行贷款相关手续，确保贷款顺利发放。

2.乙方在贷款发放后，需按照合同约定进行还款，确保贷款按时结清。

3.甲方和乙方在履行合同过程中，需遵守相关法律法规的规定，确保合同的合法性和有效性。

六、合同生效时间

本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[XXXXX]

签字/盖章：XXX-XXXX-XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[XXXXX]

签字/盖章：XXX-XXXX-XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就社区个人精装商品房买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于[XXXXX]，房屋结构为钢筋混凝土结构，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

2.甲方所售房屋已进行精装装修，装修标准为不低于XX元/平方米，具体装修内容详见附件一。

二、房屋价格及支付方式

1.甲方所售房屋的总价为人民币（大写）XX元整，（小写）XX元。该价格已包含房屋本身的价值及装修费用。

2.乙方应在签订合同时支付定金人民币（大写）XX元整，（小写）XX元，并承诺在合同签订后XX个工作日内支付剩余房款人民币（大写）XX元整，（小写）XX元。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在乙方支付全部房款后的XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的使用说明书和保修单等相关资料。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现有质量问题或不符合合同约定的情况，应及时向甲方提出，甲方应尽快进行修复或改进。

四、违约责任

1.甲方如未能在合同约定时间内交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付已付房款的万分之五的违约金。逾期超过XX个工作日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还全部已付房款及支付相应的利息损失。

2.乙方如未能在合同约定时间内支付房款，应自逾期之日起每日向甲方支付应付房款的万分之五的违约金。逾期超过XX个工作日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

3.因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

附件一：