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?合同编号：

合同双方：

甲方（出租方）：

姓名/名称：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

姓名/名称：

地址：

联系电话：

第一条租赁物业及租赁期限

1.1甲方出租给乙方的物业位于，房屋结构及面积为。

1.2乙方的租赁期限自年__月__日起至年__月__日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金为每月人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

2.2乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。

第三条押金

3.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第四条甲方权利与义务

4.1甲方应在租赁期内保证物业的基本设施正常使用，并承担维修责任。

4.2甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。

第五条乙方权利与义务

5.1乙方应合理使用物业，并按照约定支付租金。

5.2乙方在租赁期内应遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：

签订日期：年__月__日签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核对姓名、地址、联系电话等个人信息，确保信息的准确无误。如发现信息有误，应及时更正。

解决办法：双方可在本合同第一条中明确填写并核对合同双方的个人信息，如有错误，应在签订前进行更正。

2.明确租赁物业及租赁期限：双方应充分了解并明确租赁的物业位置、结构、面积以及租赁期限。

解决办法：在本合同第一条中，双方应详细填写租赁物业的地址、结构、面积等信息，并在第二条中明确租赁期限。

3.租金及支付方式：双方应明确租金金额及支付时间。

解决办法：在本合同第二条中，双方应明确填写租金金额及支付时间。

4.押金：双方应明确押金的金额及退还方式。

解决办法：在本合同第三条中，双方应明确填写押金的金额及退还方式。

5.甲方权利与义务：甲方应履行维修责任，保证物业的基本设施正常使用。

解决办法：在本合同第四条中，甲方应明确承诺履行维修责任。

6.乙方权利与义务：乙方应合理使用物业，并按照约定支付租金。

解决办法：在本合同第五条中，乙方应明确承诺合理使用物业并按时支付租金。

7.违约责任：双方应明确违约责任及赔偿金。

解决办法：在本合同第六条中，双方应明确填写违约责任及赔偿金的相关内容。

8.争议解决：双方应明确争议解决的方式。

解决办法：在本合同第七条中，双方应明确选择争议解决的方式，如友好协商或向法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有物业并有权出租的自然人、法人或其他组织。

2.承租方：指租赁物业的自然人、法人或其他组织。

3.租赁期限：指承租方租赁物业的时间范围，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止日期。

4.租金：指承租方为使用物业而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行租赁合同而支付给出租方的费用，租赁期满或合同提前解除后，用于赔偿物业损坏或违约等情况。

6.违约：指合同一方未履行或未完全履行合同约定的义务。

7.赔偿金：指违约方因违约行为而应支付给守约方的经济赔偿。

8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过友好协商或向法院提起诉讼等方式解决纠纷的过程。

应用场合：

1.个人或企业出租自有的房产给租户。

3.双方需明确租赁条款，确保权益的合法合规交易。

补充条款：

1.宠物条款：如乙方需携带宠物居住，应提