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上海市房屋租赁合同房屋租赁合同5篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：上海市______区______路______弄______号______室。

2.房屋面积：______平方米。

3.房屋结构：______。

4.房屋装修情况：______。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状（如原状无法恢复，则乙方需承担相应的修复费用）。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金为月租金的千分之一。

3.乙方在签订合同时向甲方支付押金人民币______元。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏、费用等后，将剩余押金返还给乙方。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如因乙方未按时缴纳费用导致甲方垫付的，乙方应将相关费用返还给甲方。

3.租赁期间，甲方有权对房屋进行必要的检查和维修。乙方应配合甲方的检查和维修工作，并提供必要的便利条件。

五、违约责任

1.甲乙任何一方如未履行本合同约定的义务，均应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2.乙方如未按时支付租金或押金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还房屋。同时，甲方有权扣除乙方的押金作为违约金。

3.乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或功能，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的修复费用。如乙方拒绝恢复，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还房屋。

4.乙方在租赁期间损坏房屋设施或财物，应照价赔偿给甲方并承担相应的修复费用。如因不可抗力导致损坏的，乙方应提供相关证明材料并获得甲方的认可后免除赔偿责任。

5.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方并恢复原状（如原状无法恢复，则乙方需承担相应的修复费用）。如乙方未按时返还房屋或未恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。

6.甲方在签订合同时向乙方收取的押金在扣除因乙方原因造成的房屋损坏、费用等后仍有剩余的，应返还给乙方并承担相应的利息损失。如押金不足以抵扣因乙方原因造成的房屋损坏、费用等时，甲方有权要求乙方补足差额并承担相应的违约责任和损失赔偿。

7.甲方在租赁期间提前收回房屋的，应提前通知乙方并承担相应的违约责任和损失赔偿。如因不可抗力导致提前收回房屋的，甲方应提供相关证明材料并获得乙方的认可后免除违约责任和损失赔偿。

8.甲乙双方在签订合同时应对各自的财产进行必要的保险，并承担相应的保险费用。如因一方未进行必要的保险导致另一方财产损失的，该方应承担相应的赔偿责任并赔偿由此造成的损失。

9.甲乙双方在签订合同时应对可能发生的意外事件进行必要的预防和准备，并承担相应的预防和准备费用。如因一方未进行必要的预防和准备导致另一方财产损失的，该方应承担相应的赔偿责任并赔偿由此造成的损失。

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于上海市，建筑面积为平方米，结构为。

2.房屋内设施包括但不限于：床、衣柜、书桌、椅子、空调、洗衣机、冰箱等。

3.房屋用途为居住，乙方不得将房屋用于其他用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起至年日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付租金。

3.租赁期间，乙方应按时向甲方支付租金，不得拖欠。

四、押金及支付方式

1.押金为人民币元，用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付押金。

3.租赁期限届满或合同提前终止时，甲方