宅基地转让协议书范本大全6篇.docx

宅基地转让协议书范本大全6篇

篇1

甲方（出让方）：________________

身份证号码：________________

住址：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号码：________________

住址：________________

鉴于甲方拥有合法、无争议的宅基地使用权，并有意将其转让给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就宅基地转让事宜达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.宅基地位于________________，具体四至范围以附件的权属证明为准。

2.宅基地面积：____平方米。

3.宅基地附属设施包括：________________（根据实际情况填写）。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币____万元整。

2.支付方式：双方签订本协议后，乙方一次性支付人民币____万元整给甲方。款项支付以银行转账方式为主，相关凭证作为本协议附件。

三、权属变更

1.甲方承诺其对该宅基地拥有完全合法的权利，并无任何形式的纠纷或争议。本协议签订后，甲方应积极协助乙方办理宅基地的权属变更手续。

2.变更手续完成后，乙方正式取得该宅基地的使用权。

四、转让效力

1.本协议自双方签字之日起生效。

2.本协议生效后，甲方不得再对该宅基地的使用、出租、转让等做任何处置，以保证乙方的合法权益。

3.若因甲方原因导致乙方无法取得宅基地使用权，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方的直接损失。

五、其他约定

1.甲方应保证宅基地的附属设施随同宅基地一并转让。

2.乙方在使用宅基地过程中，如需新建房屋或其他设施，应符合国家和地方的相关规定。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。经过双方协商一致的内容，与本协议具有同等效力。

4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

六、违约责任

1.若甲方违反本协议约定，导致乙方无法取得宅基地使用权，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的款项及赔偿损失。

2.若乙方未按约定支付转让费用，甲方有权解除本协议，并有权追究乙方的违约责任。

七、争议解决

1.本协议的履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议适用中华人民共和国法律。

八、附则

1.本协议自双方签字之日起生效，具有法律效力。

2.本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出让方）：________________（签字）

日期：________________

乙方（受让方）：________________（签字）

日期：________________

篇2

甲方（转让方）：身份证号码：

乙方（受让方）：身份证号码：

丙方（村委会）：

根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方所有的宅基地转让给乙方一事，签订本协议。

一、宅基地基本情况

本协议转让的宅基地位于，四至边界为，面积为平方米。该宅基地为甲方所有，甲方对此宅基地享有完全的处分权。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意以人民币元的价格将本协议约定的宅基地转让给乙方。该价格已经过甲、乙双方充分协商，并得到了丙方的认可。

2.支付方式：乙方应在协议签订之日起日内，一次性支付转让价款给甲方。甲方在收到转让价款后，应出具收据给乙方。

三、宅基地交付及办证

1.甲方应在收到转让价款后，立即将本协议约定的宅基地交付给乙方。乙方在接收宅基地后，应妥善管理，避免造成不必要的损失。

2.在宅基地交付后，甲方应协助乙方办理宅基地的产权证书。办理产权证书的费用由乙方承担。

四、违约责任

1.如果甲方在收到转让价款后，未按照协议约定将宅基地交付给乙方，或者未协助乙方办理产权证书，则视为甲方违约。甲方应返还乙方已支付的转让价款，并赔偿乙方的实际损失。

2.如果乙方在协议签订后，未按照协议约定支付转让价款，或者未妥善管理宅基地，则视为乙方违约。乙方应支付甲方违约金人民币元，并赔偿甲方的实际损失。

五、争议解决方式

如甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向丙方提