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民间土地买卖合同范本3篇

土地运用权买卖是土地运用权人以获得价款为目的将自己的土地运用权转移给其他公民或法人，后者获得土地运用权并支付价款的行为。签订土地买卖合同须要留意什么呢?以下是我整理的土地买卖合同，欢送参考阅读。

民间土地买卖合同范本1

卖方:(以下简称甲方)买方:(以下简称乙方)经甲、乙双方充分协商，现将房屋买卖事宜约定如下：

一、甲方将位于房屋卖给乙方，其价格为(￥)，房屋土地证号为。

二、其房屋运用土地面积为深米×宽米=平方米，详细位置面积以右图为准。

三、当乙方付清房款后，该房屋全部权及土地运用权归乙方全部，甲方应保证该房屋及土地权属清晰与四邻无任何纠纷，假设由此房屋土地权属引发任何纠纷造成乙方损失，由甲方担当赔偿责任。此房屋及土地甲方不得转让第三者，如由此引起乙方损失全部由甲方担当。

四、当乙方改建过户或转卖房屋及土地全部权时，甲方应帮助乙方办理相关手续。

五、付款方式：甲、乙双方签字时一次性付清房款。

六、违约责任：以上协议望甲、乙双方共同遵守，假设任何一方违约应赔偿对方违约金贰万元，甲方须在三日内搬走全部房内物品交钥匙给乙方。

补充：

七、本合同经甲、乙双方各存壹份，证明人存壹份。

甲方：乙方：证明人：

年月日

民间土地买卖合同范本2

出卖方：(甲方)

身份证号码：联系方式：

买受方：(乙方)

身份证号码：联系方式：

双方自愿就甲方所属房屋及土地运用权转让给乙方达成相同，依据《中华人民共和国合同法》签订本合同，共同遵守。

一、标的：市区小区房屋全部权及土地运用权。(房屋产权证号码：;土地运用权证号码：)

甲方将上述房屋和土地运用权以及其他设备(包括：等)一次性转让给乙方。

甲方保证该房屋权属清晰，水、电、气、暖、有线电视、电话等相关设施完好，不拖欠修理基金和上述设施运用费用，无抵押等其他权利瑕疵。

二、价格与支付方式：乙方支付万元(￥)，采纳分期付款方式。

1、双方签定合同时，乙方支付本合同定金两万元(￥20_0.00);甲方出具定金收据。

2、本合同签订后日前双方办理过户手续，房产登记机关受理完毕本房屋产权证过户登记手续后，乙方支付万元(￥);土地管理部门受理本房屋所属土地运用权证过户登记后，乙方支付余款一万元(￥10100.00);甲方分别出具收据。

甲方担当过户发生的费用，税费按有关法律规定，各自担当。

三、房屋交付：本合同签订后日前，甲方向乙方交付房屋。房屋交付前，该房屋如有应缴纳的一切费用，均由甲方负责。

四、违约责任：双方签定合同后，如乙方违约，到期不能支付给甲方转让金，每超过一天向甲方支付全部转让金的1%违约金;如甲方违约，耽搁交付房屋及权属证书过户，每超过一天向甲方支付全部转让金的1%违约金。

五、生效：本合同一式四份，自双方签字后生效。双方产权交易合同与本合同不相同的，以本合同为准。

甲方：乙方：

20_年月日

购房定金收据

房屋出卖人(收款人)：

身份证号码：

房屋买受人(缴付人)：

身份证号码：

双方自愿就买卖市区小区房屋及土地运用权达成协议，面积为平方米。

依据《合同法》、《担保法》之规定，现买受人向出卖人缴纳该房地产定金人民币贰万元整，出卖人已收到上述款项，双方即日起办理该房屋产权转让登记手续。自本收据签收后三个月内完成产权转让登记手续。

缴付人：收取人：

年月日

民间土地买卖合同范本3

订立合同双方：

甲方(出让方)姓名：

身份证号码：

居住地址：

乙方(受让方)姓名：

身份证号码：

居住地址：

经甲、乙双方充分协商，自愿订立本合同，共同遵守。

第一条买卖国有土地运用权状况

甲方将位于茂名市茂南区_X小区号地运用权面积平方米转让给乙方，详见《国有土地运用证》茂南国用()第号复印件。

其次条买卖该地运用权整体价格

该土地运用权整体价格为人民币伍拾肆(54)万元。

第三条税金及费用负担

办理该土地运用权登记过户所需缴纳的各项税金和各项费用一律由甲、乙双方各担当50%。

第四条登记过户、付款及土地运用证交付方法

自本合同订立之日起三天内乙方交付定金贰拾(20)万元给甲方，甲方必需尽快向有关部门申请该土地登记过户并在肆个月内办妥登记过户手续将新办的《国有土地运用证》交付给乙方。于甲方交付该《国有土地运用证》给乙方之日，乙方已交付的定金抵作该地产价款并将余下的应付地产价款叁拾肆(34)万元足额交付给甲方，每当甲方收到乙方的款项时均如数出具收款收据给乙方。

第五条权利保证约定

甲方保证该土地运用权没有任何纠纷或其他权利限制，假设发生买卖前已经存在的任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并担当相应的法律责任，由此而引起无法按期办妥登记过户发证的按本合同第六条第1款的规定论处，