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正规房屋的租赁通用版合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方达成租赁协议，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋位于______，建筑面积______平方米，出租面积为______平方米。

2.房屋内部设施及装修情况：_____________________________________。

3.甲方保证对所出租的房屋拥有合法出租权，并有权签订本合同。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，共计______元。乙方应在签订合同时一次性支付租金。

2.租金支付方式：_____________________________________。

3.甲方应提供合法有效的发票或收据作为收款凭证。

四、租赁押金

1.乙方应在签订合同时向甲方缴纳租赁押金，金额为人民币______元。租赁期满或合同终止时，甲方应在扣除可能存在的违约金和赔偿金后退还乙方押金。

2.租赁押金不得冲抵租金、物业管理费、违约金、赔偿金等费用。

五、物业管理费及其他费用

1.物业管理费由______方承担，具体金额为______元/月，支付方式及时间为_____________________________________。

2.其他费用（如水电费、燃气费、电话费等）由______方承担，具体分摊方式及支付时间为_____________________________________。

3.甲方应保证所出租的房屋符合居住条件，并承担相应的维修和维护责任。如因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应负责修复并赔偿乙方因此造成的损失。

4.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并承担相应的保养和维护责任。如因乙方原因导致房屋或附属设施损坏，乙方应负责修复并赔偿甲方因此造成的损失。

六、违约责任及赔偿金

1.甲方和乙方应本着诚信原则履行本合同。如一方违约，违约方应支付违约金并赔偿对方因此造成的损失。违约金金额为人民币______元。

2.乙方在租赁期间内不得擅自转租房屋，如违反此规定，甲方有权立即收回房屋，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿金。

3.甲方不得擅自提高租金或降低服务标准，如违反此规定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任和赔偿金。

4.乙方应按时缴纳租金、物业管理费及其他费用，如逾期未缴，甲方有权要求乙方承担相应的滞纳金和违约金。滞纳金金额为人民币______元/天。

5.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋归还给甲方并恢复原状。如乙方未能恢复原状或损坏房屋及其附属设施，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿金。赔偿金金额为人民币______元。

6.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决相关事宜，并免除双方的违约责任及赔偿金。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等不可预测的事件。

7.如因甲方原因导致合同无法继续履行，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并赔偿乙方因此造成的损失。如因乙方原因导致合同无法继续履行，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。损失包括但不限于直接损失和间接损失。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有合法使用权的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：

1.房屋面积：xxx平方米

2.房屋结构：xxx结构

3.房屋用途：xxx（居住、办公、商业等）

4.房屋装修情况：xxx（简单装修、中等装修、豪华装修等）

二、租赁期限

租赁期限为xx年，自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为xx元（大写：xx元整）。租金支付方式如下：

（1）一次性支付：乙方需在租赁期满前一次性支付全部租金。

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