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农村自建房承包建设合同范本7篇

篇1

甲方（发包人）：张

乙方（承包人）：李

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方农村自建房的承包建设事宜，达成以下协议：

一、工程概况

1.工程名称：农村自建房建设

2.工程地点：甲方所在地

3.工程内容：房屋主体结构建设及外墙装饰

4.工程造价：暂定为人民币壹佰万元整（￥1,000,000元）

二、承包方式

乙方采用包工包料的方式承包本工程，包括但不限于以下事项：

1.建筑设计：乙方负责提供房屋设计方案，并经甲方同意后实施。

2.材料采购：乙方负责采购建设所需的全部材料，并确保材料质量符合标准。

3.施工组织：乙方负责制定施工方案，安排施工进度，并现场指挥施工。

4.质量监督：乙方负责对施工质量进行监督，确保施工质量符合设计要求。

5.安全保障：乙方负责施工现场的安全保障工作，确保施工过程中的安全。

三、工程期限

本工程计划开工日期为2024年5月1日，计划竣工日期为2024年5月1日。具体开工时间以甲方书面通知为准。

四、质量标准

本工程质量标准应达到设计图纸要求及国家相关标准。乙方应建立健全的质量保证体系，确保工程质量符合要求。

五、合同价款及支付方式

1.合同价款：暂定为人民币壹佰万元整（￥1,000,000元），具体金额以实际结算为准。

2.支付方式：甲方按工程进度向乙方支付款项。具体支付节点及金额为：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总金额的30%作为预付款；

（2）房屋主体结构完成50%时，甲方支付乙方合同总金额的40%；

（3）房屋主体结构完成100%时，甲方支付乙方合同总金额的25%；

（4）外墙装饰完成50%时，甲方支付乙方合同总金额的5%；

（5）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余款项。

六、违约责任

1.甲方未能按合同约定支付款项的，每逾期一天，应向乙方支付合同总金额千分之一的违约金。

2.乙方未能按合同约定完成工程的，每逾期一天，应向甲方支付合同总金额千分之一的违约金。

3.因一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的违约责任及赔偿责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致工程无法按时完成的，双方可协商相应延长工期。

4.工程竣工验收合格后，乙方应按规定向甲方提供相关的竣工资料及保修服务。保修期为一年，自竣工验收合格之日起计算。在保修期内，如发生工程质量问题，乙方应负责免费维修。

5.甲方在合同签订前已向乙方支付的款项，视为对乙方的预付款，在本合同中一并计入。预付款在合同签订后直接转为乙方的应收款。

篇2

甲方（发包人）：_________

乙方（承包人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方位于_________的农村自建房承包给乙方建设事宜，达成以下协议：

一、工程概况

1.工程地点：_________

2.工程规模：_________

3.工程结构：_________

二、承包范围及内容

1.乙方负责承包甲方房屋的主体结构建设，包括墙体、梁、柱、楼板等。

2.乙方负责承包甲方的外墙装饰工程，包括外墙涂料、瓷砖等。

3.乙方负责承包甲方的室内装修工程，包括地板、墙面涂料、瓷砖等。

4.乙方负责承包甲方的门窗安装工程。

5.乙方负责承包甲方的水电安装工程，包括给水、排水、照明等。

6.乙方负责承包甲方的室外附属设施建设，包括道路、围墙等。

三、承包方式及工期

1.乙方采用包工包料的方式承包本工程。

2.工程工期为_________天，自合同签订之日起计算。

四、合同价款及支付方式

1.本工程合同价款为人民币_________元整。

2.甲方在合同签订后支付乙方合同价款的_________%作为预付款。

3.甲方在乙方完成房屋主体结构建设后支付乙方合同价款的_