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?合同编号：

甲方（抵押人）：

名称：

住所地：

联系方式：

统一社会信用代码：

乙方（抵押权人）：

名称：

住所地：

联系方式：

统一社会信用代码：

鉴于：

1.甲方为拥有完全所有权的财产所有人，愿意将其拥有的财产设定为抵押物，为债务的履行提供担保；

2.乙方为合法成立的金融机构，愿意接受甲方提供的抵押物，作为甲方债务的担保；

3.甲乙双方均同意按照平等、自愿、公平、诚实信用的原则，订立本合同。

现双方就抵押事宜达成如下协议：

第一条抵押物

（详细财产清单附后）

1.2甲方保证抵押物权属清晰，不存在任何权利瑕疵，并未设定任何形式的权利负担。

第二条债务范围

2.1本合同项下的债务范围包括甲方对乙方所负的一切债务，包括但不限于借款、还款、利息、违约金等。

2.2甲方如发生新增债务，需提前通知乙方，并经乙方同意后，方可将新增债务纳入本合同项下的抵押范围。

第三条抵押权的设立、变更和消灭

3.1本合同签订后，甲方应按照乙方的要求，办理抵押物登记手续，设立抵押权。

3.2如甲方发生合并、分立、转让等重大事项，应提前通知乙方，并按照乙方的要求办理抵押权变更手续。

3.3本合同项下的抵押权在甲方履行完毕债务后自动消灭。

第四条抵押物的占有、使用和保管

4.1甲方继续占有、使用抵押物，但应确保抵押物的安全、完好，并承担由此产生的保管费用。

4.2甲方不得以任何形式处置、设定权利负担于抵押物，不得将抵押物转让、出租、出质或用于其他担保。

第五条债务的履行

5.1甲方应按照约定的还款方式和期限，按时足额偿还债务。

5.2甲方如发生违约行为，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第六条合同的变更、解除和终止

6.1本合同一经签订，即对甲乙双方具有法律约束力。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。

6.2如因法律法规变化或政策调整，导致本合同无法继续履行，双方可协商变更、解除或终止本合同。

第七条争议解决

7.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至甲方履行完毕债务之日止。

甲方（抵押人）：

乙方（抵押权人）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有完全民事行为能力。

解决办法：甲方和乙方在签订合同前，应向对方提供有效的身份证明、营业执照等资质文件，并进行核实。

2.抵押物权属清晰，不存在权利瑕疵。

解决办法：甲方应保证抵押物权属清晰，如有权属纠纷，应提前解决。必要时，可聘请专业律师进行尽职调查。

3.合同条款明确，符合法律法规规定。

解决办法：双方在签订合同前，应仔细阅读合同条款，确保合同内容合法、合规。如有疑问，可咨询专业律师。

4.办理抵押物登记手续，设立抵押权。

解决办法：甲方应按照乙方的要求，及时办理抵押物登记手续，确保抵押权设立。

5.注意债务履行期限和方式，避免违约。

解决办法：甲方应按照约定的还款方式和期限，按时足额偿还债务。如遇特殊情况，应及时与乙方沟通，协商变更还款计划。

6.合同履行过程中发生争议，及时协商解决。

解决办法：双方在履行合同过程中，如发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.抵押人：指将自有财产设定为抵押物，为债务的履行提供担保的当事人。

2.抵押权人：指接受抵押物作为债务担保的当事人。

3.抵押物：指抵押人提供的，用于设定抵押权的财产。

4.债务：指抵押人应对抵押权人承担的还款、支付利息、违约金等义务。

5.抵押权的设立：指抵押人将其财产设定为抵押物，抵押权人获得对抵押物优先受偿的权利。

6.抵押权的变更：指抵押权的内容、范围、效力等发生的变化。

7.抵押权的消灭：指抵押权因债务履行完毕等原因而失去效力。

8.抵押物的占有、使用和保管：指抵押人继续占有、使用抵押物，并承担由此产生的保管费用。

9.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

10.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁或