关于办公房屋租赁合同书通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

关于办公房屋租赁合同书通用

本合同目录一览

第一条租赁房屋描述

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋设施

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还日期

第五条维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

第六条房屋使用规定

6.1房屋使用范围

6.2房屋爱护要求

6.3房屋变更用途

第七条保险责任

7.1出租人保险责任

7.2承租人保险责任

7.3保险费用承担

第八条违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

8.3违约赔偿金额

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

10.3合同变更生效

第十一条合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的责任

第十二条房屋交还

12.1房屋交还日期

12.2房屋交还条件

12.3房屋交还前的检查

第十三条附加条款

13.1特殊规定

13.2合同附件

13.3其他约定

第十四条合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签字

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋描述

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号为。

1.2房屋面积：实际使用面积为X平方米。

1.3房屋结构：该房屋为层，户型为室厅，南北朝向，采光良好。

1.4房屋设施：房屋内配备有基本家具、电器（如空调、电视、冰箱等），以及正常使用的卫生间、厨房设备等。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前个工作日向出租人提出续约申请，双方可协商签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整。

3.2租金支付周期：租金按月支付。

3.3租金支付日期：承租人应在每月的日前将租金支付给出租人。

3.4租金支付方式：租金可通过银行转账、、等方式支付，具体支付方式由双方协商确定。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元整作为押金。

4.2押金退还条件：租赁期满后，如房屋及设施完好无损，承租人未违反本合同其他条款，出租人应在租赁期满后个工作日内退还承租人全部押金。

4.3押金退还日期：租赁期满后，承租人应按照约定时间将房屋及设施交还给出租人，出租人在检查确认无误后，应在个工作日内退还承租人押金。

第五条维修责任

5.1出租人维修责任：出租人负责维修租赁房屋及设施，确保其正常使用。

5.2承租人维修责任：承租人应合理使用房屋及设施，如因使用不当导致设施损坏，承租人应承担相应的维修费用。

5.3维修费用承担：维修费用由责任方承担，如双方另有约定，从其约定。

第六条房屋使用规定

6.1房屋使用范围：承租人仅限于合法、正常的生活、工作等用途使用租赁房屋。

6.2房屋爱护要求：承租人应爱护房屋及设施，不得擅自改动、损坏或拆除。

6.3房屋变更用途：承租人不得擅自改变房屋的用途，如需要变更，应提前个工作日向出租人提出申请，并经出租人同意后方可变更。

第八条违约责任

8.1出租人违约责任：出租人未按照本合同约定提供租赁房屋及设施，或未按照约定履行维修责任的，应承担相应的违约责任。

8.2承租人违约责任：承租人未按照本合同约定支付租金、押金，或未按照约定使用房屋及设施，或未按照约定履行维修责任的，应承担相应的违约责任。

8.3违约赔偿金额：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同金额的%。

第九条争议解决方式

9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.3法律途径：如双方同意，也可以选择通过仲裁机构进行仲裁解决。

第十条合同变更

10.1合同变更条件：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，可以签订补充协议。

10.2合同变更程序：双方应就变更内容达成一致，