门面房租赁合同书（用于开超市）8篇.docx

门面房租赁合同书（用于开超市）8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的门面房租赁给乙方用于开设超市事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将位于的门面房出租给乙方，该门面房建筑面积为平方米。

2.乙方承租该门面房用于开设超市，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将门面房归还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，年租金为人民币元（大写：圆整）。

2.乙方应在每年租赁期满前一个月内一次性支付下一年度的租金。

四、保证金及水电费

1.乙方应向甲方缴纳保证金人民币元（大写：圆整）。保证金在租赁期满后退还。

2.乙方应自行承担租赁期间的水电费用。

五、维修及保养

1.甲方应保证租赁物的建筑结构完好，并承担维修责任。若因甲方原因造成租赁物损坏，甲方应负责修复。

2.乙方应妥善使用租赁物，并承担保养责任。若因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付租赁物，应支付违约金人民币元（大写：圆整）。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或保证金，应支付违约金人民币元（大写：圆整）。

七、合同终止及解除

1.合同终止时，乙方应将门面房归还给甲方，并恢复原状。若因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复。

2.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。若协商不成，可通过法律途径解决。

八、争议解决及法律适用

1.合同履行过程中发生争议时，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或法律途径解决。仲裁机构为，法律适用为中华人民共和国法律。

2.仲裁或诉讼期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他部分。

九、其他约定事项

1.乙方在租赁期间不得将门面房转租给第三方。如有特殊情况需转租，应征得甲方同意。

2.合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的门面房租赁给乙方用于开设超市事宜，达成以下协议：

一、租赁标的及面积

甲方将位于XX市XX区的门面房出租给乙方，该门面房面积为XX平方米。乙方将使用该门面房作为开设超市的营业场所。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将门面房返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。租金总额为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元），分XX期支付。

2.乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付第一期租金，金额为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。以后每XX个月支付一次，具体支付时间为每月的XX日。

3.乙方应将租金直接汇入甲方指定的银行账户，并保留好相关支付凭证。

四、用途及经营方式

1.乙方承诺在租赁期内，仅将门面房用于开设超市，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在门面房内从事违法经营活动。

3.乙方如需调整经营方式或增加经营项目，应事先征得甲方同意。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后XX日内将门面房交付给乙方，并保证房屋内外环境符合经营要求。

2.乙方应在租赁期满后将门面房返还给甲方，并保证房屋恢复原状。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

3.甲方交付房屋时，双方应共同对房屋进行验收并签署验收报告。验收报告作为合同附件，具有同等法律效力。

4.乙方返还房屋时，双方应共同对房屋进行返还验收并签署返还验收报告。返还验收报告作为合同终止证明文件之一。

六、违约责任及赔偿

1.甲方如未按合同约定交付房屋或交付的房屋不符合要求，应承担违约责任并赔偿乙方的实际损失。