天津市存量房屋买卖合同范本模板6篇.docx

天津市存量房屋买卖合同范本模板6篇

篇1

出卖人（以下简称甲方）：[甲方姓名]

买受人（以下简称乙方）：[乙方姓名]

房屋买卖合同根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所拥有的房屋坐落于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋为清水房，未经过任何装修。甲方保证该房屋产权清晰，无纠纷，无抵押，无租赁。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币[总房价款]元整。

2.乙方选择以下第[支付方式]种方式支付房款：

（1）一次性付清全部房款；

（2）按揭贷款支付房款，乙方应按照银行要求提供相关材料，并积极配合银行办理贷款手续。

3.乙方支付房款后，甲方应当出具收款凭证。

三、房屋交付及产权转移

1.甲方应于[交付时间]之前将房屋交付乙方。房屋交付时，甲方应保证房屋内部设施完好，水、电、燃气等设施能够正常使用。

2.甲方在房屋交付后[办理产权转移时间]内，协助乙方办理房屋产权转移手续。产权转移手续办理完毕后，甲方将房屋过户到乙方名下。

3.甲方保证在房屋交付时，该房屋没有权利瑕疵，没有其他债权债务纠纷。如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方相应的损失。

四、违约责任

1.甲方如未按合同约定的时间交付房屋，应按总房价款的[延期交付违约金比例]%向乙方支付违约金。

2.乙方如未按合同约定的时间支付房款，应按未支付房款的[延期支付违约金比例]%向甲方支付违约金。

3.如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方除退还乙方已支付的房款外，还应按总房价款的[过户违约赔偿比例]%向乙方支付违约金。

4.如因乙方原因导致房屋无法过户，乙方除继续履行合同外，还应按总房价款的[过户违约赔偿比例]%向甲方支付违约金。

五、其他约定事项

1.甲方应保证该房屋权属清晰，无纠纷，无抵押，无租赁。如因甲方原因导致该房屋存在权属纠纷或其他债权债务纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方应保证所提供的材料真实、合法、有效。如因乙方原因导致贷款无法办理或贷款额度不足，乙方应自行承担相应责任。

3.双方在履行合同过程中如发生争议，应协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

出卖人（甲方）：[甲方签字]

买受人（乙方）：[乙方签字]

XXXX年XX月XX日

篇2

出卖人（甲方）：[甲方姓名]

买受人（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出售给乙方达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方同意将其合法所有的房屋出售给乙方，该房屋位于[房屋地址]。

2.该房屋建筑面积[建筑面积]平方米，储藏室[储藏室面积]平方米。

3.该房屋的所有权证号为[所有权证号]，土地使用权证号为[土地使用权证号]。

第二条房屋权属情况

1.该房屋为甲方完全所有，不存在产权纠纷和财务纠纷。

2.该房屋已设定抵押或出租的，甲方保证在本合同签订时，抵押权人或承租人已书面同意放弃优先购买权。

第三条房屋买卖价格及付款方式

1.甲方同意将该房屋出售给乙方，总价为人民币[总房价款]元（大写：[总房价款汉字大写]）。

2.乙方同意按以下方式支付购房款：

（1）本合同签订之日起五日内，乙方支付甲方购房款人民币[首付款]元（大写：[首付款汉字大写]）。

（2）甲方交付房屋并协助乙方办理相关手续之日起五日内，乙方支付甲方剩余购房款人民币[剩余购房款]元（大写：[剩余购房款汉字大写]）。

第四条房屋交付及证件办理

1.甲方应于本合同签订之日起五日内，将该房屋交付乙方。

2.甲方应在交付房屋后五日内，协助乙方办理该房屋的所有权及土地使用权过户手续。

3.甲方保证在过户手续办理完毕后五日内，将该房屋的相关证件交付乙方。

第五条违约责任

1.甲方如未按本合同约定的时间交付房屋，自逾期之日起按每日万分之五向乙方支付违约金。

2.乙方如未按本合同约定的时间支付购房款，自逾期之日起按每日万分之五向甲方支付违约金。

3.甲方如不能协助乙方办理房屋过户手续，除退还乙方全部购房款外，还