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非淡泊无以明志，非宁静无以致远。——诸葛亮
编号：__________
2024年规范住宅租赁合约
样式
甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日
非淡泊无以明志，非宁静无以致远。——诸葛亮
2024年规范住宅租赁合约样式
合同编号_________
一、合同主体
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：________________
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：________________
二、合同前言
2.1背景和目的
鉴于出租人拥有合法的住宅物业，承租人需租赁该物业以满足居
住需求，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就住宅租赁事宜
达成如下协议。
2.2合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、
《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，经双
方充分协商，自愿签订。
三、定义与解释
3.1专业术语
非淡泊无以明志，非宁静无以致远。——诸葛亮
（1）本合同中所称“住宅”是指位于________________的房屋，
包括房屋及其附属设施。
（2）本合同中所称“租赁期”是指自________年________月
________日起至________年________月________日止的期间。
3.2关键词解释
（1）“租金”是指承租人按照本合同约定，支付给出租人的房
屋使用费。
（2）“押金”是指为保证本合同的履行，承租人在签订本合同
时向出租人支付的保证金。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
（1）甲方有权收取租金、押金等费用。
（2）甲方应确保住宅具备正常使用条件，并负责住宅及其附属
设施的维修、保养。
（3）甲方应在租赁期内，确保住宅不被非法侵占、转让或抵押。
4.2乙方的权利和义务
（1）乙方有权按照本合同约定，占有、使用住宅。
（2）乙方应按约定支付租金、押金等费用。
（3）乙方应合理使用住宅及其附属设施，保持室内整洁，不得
损坏。
五、履行条款
5.1合同履行时间
非淡泊无以明志，非宁静无以致远。——诸葛亮
（1）租赁期自双方签字（或盖章）之日起生效。
（2）租金支付方式为每________个月支付一次，首次支付时间
为合同签订之日起________日内。
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