农村无证房屋买卖合同通用版标准版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

农村无证房屋买卖合同通用版标准版

本合同目录一览

第一条房屋买卖双方的声明与承诺

1.1卖方声明

1.2买方声明

1.3双方承诺

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋结构

2.3房屋面积

第三条房屋交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房屋过户与登记

4.1过户责任

4.2过户时间

4.3登记责任

第五条房屋交付与验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收方式

第六条房屋质量保证

6.1质量标准

6.2质量问题的处理

第七条房屋使用与维护

7.1使用规定

7.2维护责任

第八条房屋转让与继承

8.1转让条件

8.2转让程序

8.3继承规定

第九条违约责任

9.1卖方违约

9.2买方违约

9.3违约赔偿

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

第十一条合同的变更与解除

11.1变更条件

11.2解除条件

第十二条合同的生效与终止

12.1生效条件

12.2终止条件

第十三条双方约定的其他事项

13.1其他事项内容

第十四条合同的附件

14.1附件内容列表

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖双方的声明与承诺

1.1卖方声明

（1）卖方保证对所出售的房屋及其附属设施拥有完全的所有权或处置权，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、债务、查封等法律问题。

（2）卖方保证所提供的房屋信息真实、准确、完整，没有虚假、误导性陈述。

1.2买方声明

（1）买方承认并同意接受所购买房屋的一切现状，包括房屋的结构、设施设备、使用状况等。

（2）买方保证向卖方支付的购房款项来源合法，不存在任何违法、违规情况。

1.3双方承诺

（1）双方在签订本合同时，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

（2）双方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规，不得损害国家、社会、集体利益及他人合法权益。

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

该房屋位于____省/市/县/镇/村____号，具体地理位置为____。

2.2房屋结构

该房屋结构为____（如：砖混结构、框架结构等），房屋占地面积____平方米，建筑总面积____平方米。

2.3房屋面积

该房屋的实际建筑面积为____平方米，其中：套内建筑面积____平方米，共有分摊面积____平方米。

第三条房屋交易价格与支付方式

3.1交易价格

双方确认，该房屋的交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2支付方式

（1）一次性付款：买方在签订本合同之日起____个工作日内，向卖方支付全部购房款项。

①按月还款：买方每月向卖方支付____元，共计支付____个月。

②按季度还款：买方每季度向卖方支付____元，共计支付____个季度。

③按年还款：买方每年向卖方支付____元，共计支付____年。

3.3支付时间

（1）一次性付款：____年__月__日。

（2）分期付款：首付款____年__月__日，后续各期款项支付时间为：

①按月还款：每月__日。

②按季度还款：每季度__日。

③按年还款：每年__日。

第四条房屋过户与登记

4.1过户责任

卖方应承担办理房屋过户手续的一切费用和责任，包括但不限于税费、手续费等。

4.2过户时间

（1）买方应在支付购房款项全部完成后____个工作日内，与卖方共同办理房屋过户手续。

（2）买方应在签订本合同之日起____个月内，与卖方共同办理房屋过户手续。

4.3登记责任

买方应承担办理房屋所有权转移登记手续的一切费用和责任，包括但不限于税费、手续费等。

第五条房屋交付与验收

5.1交付时间

（1）买方应在支付购房款项全部完成后，卖方将房屋交付给买方。

（2）买方应在签订本合同之日起____个月内，卖方将房屋交付给买方。

5.2交付条件

（1）房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷。

（2）房屋及附属设施设备功能正常，符合合同约定的质量标准。

（3）房屋内物品清单与合同约定一致。

5.3验收方式

买方应在收到房屋后____个工作日内，对房屋进行验收。如发现质量问题，买方有权要求卖方按照本合同第七条的规定进行修复或赔偿。

第六条房屋质量保证

6.1质量标准

卖方保证所出售的房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，具备正常居住条件。

6.2质量问题的

第八条房屋使用与维护

8.1使用规定

买方应按照房屋的设计用途