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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

农村旧房买卖协议书精选

本合同目录一览

第一条房屋买卖概述

1.1房屋基本情况

1.2卖方与买方身份信息

1.3房屋交易价格及支付方式

第二条房屋权属证明

2.1房屋所有权证

2.2土地使用权证

2.3其他相关权属证明

第三条房屋交付及过户

3.1房屋交付时间

3.2房屋交付条件

3.3房屋过户手续及费用

第四条房屋质量及维修责任

4.1房屋质量保证

4.2房屋维修责任

4.3房屋维修期限

第五条交易双方的义务与责任

5.1卖方的义务与责任

5.2买方的义务与责任

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

第七条违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条合同的生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

第十条合同的附件

10.1房屋照片

10.2相关权属证明复印件

第十一条双方签字盖章

11.1卖方签字

11.2买方签字

11.3见证人签字

第十二条合同签订日期

第十三条合同签订地点

第十四条合同的复制与保管

14.1合同复制份数及保管责任

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖概述

1.1房屋基本情况

本合同所涉及的房屋位于_______（具体地址），房屋结构为_______（结构类型），房屋面积为_______平方米。

1.2卖方与买方身份信息

姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

1.3房屋交易价格及支付方式

（1）在合同签订之日起_______日内，乙方支付人民币_______元整作为定金；

（2）在房屋过户手续办理完毕之日起_______日内，乙方支付剩余的房价款。

第二条房屋权属证明

2.1房屋所有权证

甲方应向乙方出示有效的房屋所有权证，证明甲方对房屋拥有完全的所有权。

2.2土地使用权证

甲方应向乙方出示有效的土地使用权证，证明甲方对土地拥有完全的使用权。

2.3其他相关权属证明

甲方应提供房屋的其他相关权属证明，包括但不限于房屋共有权人同意出售证明、房产抵押证明等。

第三条房屋交付及过户

3.1房屋交付时间

甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。

3.2房屋交付条件

（1）房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明已由甲方办理完毕；

（2）房屋内外部装修及设施设备完好，无遗留问题；

（3）房屋内的家具、家电等私人物品已清理完毕。

3.3房屋过户手续及费用

甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。具体费用包括但不限于契税、印花税、交易手续费等。

第四条房屋质量及维修责任

4.1房屋质量保证

甲方保证房屋不存在重大质量问题，包括但不限于结构安全、渗漏、开裂等。

4.2房屋维修责任

自房屋交付之日起，房屋的正常使用范围内的维修责任由乙方承担。因甲方原因导致房屋出现质量问题，甲方应负责修复，并承担修复费用。

4.3房屋维修期限

本合同所涉及的房屋保修期限为_______年，自房屋交付之日起计算。

第五条交易双方的义务与责任

5.1卖方的义务与责任

（1）提供真实、完整的房屋信息；

（2）协助乙方办理房屋过户手续；

（3）按照约定时间交付房屋；

（4）保证房屋质量，履行维修责任。

5.2买方的义务与责任

（1）按照约定时间支付房价款；

（2）协助办理房屋过户手续；

（3）按照约定时间接收房屋；

（4）妥善使用和保管房屋，维护房屋及设施设备。

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更条件

本合同在履行过程中，如需变更，须经双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除条件

（1）甲方未能按照约定时间交付房屋，经乙方催告后仍未交付；

（2）甲方未能提供真实、完整的房屋信息，影响乙方购买决策；

（3）一方明确表示不履行合同义务；

（4）因不可抗力导致合同无法履行。

解除合同的，双方应按照约定办理房屋过户手续，并互相退还已支付的款项。因解除合同给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

第八条争议解决方式

8.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3仲裁解决

如调解不成，