房屋债权转让协议范例8篇.docxVIP

房屋债权转让协议范例8篇

篇1

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于：甲方对位于XXXX（地址）的房屋（以下简称“该房屋”）享有债权，现甲方决定将其对该房屋的债权转让给乙方。经过友好协商，双方达成如下协议：

一、债权转让事项

1.甲方同意将其对该房屋的债权转让给乙方，乙方同意受让该债权。

2.该房屋的具体信息如下：房屋坐落于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，房屋用途为XXXX。

3.甲方在债权转让前已享有的权利包括但不限于：对该房屋享有的抵押权、质押权、担保物权等。

4.甲方在债权转让前已承担的义务包括但不限于：按时偿还贷款本金及利息、维护该房屋的安全与完好等。

二、债权转让条款

1.甲方应在协议签订后XX个工作日内，将债权转让事宜通知相关方（包括但不限于借款人、担保人、抵押人等），并确保乙方能够顺利接管该债权。

2.甲方应协助乙方办理与该债权相关的手续（包括但不限于贷款还款账户变更手续、抵押权变更手续等），确保乙方能够顺利享有该债权。

3.甲方应确保在债权转让过程中不存在任何形式的纠纷、争议或第三方权利主张，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

4.乙方应在协议签订后XX个工作日内，将债权转让款项支付至甲方指定账户。

5.乙方在受让该债权后，应继续履行甲方在债权转让前已承担的义务，包括但不限于按时偿还贷款本金及利息、维护该房屋的安全与完好等。

三、违约责任

1.甲方违反本协议约定，未能在规定时间内完成债权转让事宜的通知或协助乙方办理相关手续，导致乙方无法顺利接管该债权，应承担相应的违约责任。

2.乙方违反本协议约定，未能在规定时间内完成债权转让款项的支付，应承担相应的违约责任。

3.任何一方违反本协议约定，导致本协议无法继续履行或给双方造成重大损失的，违约方应承担相应的法律责任。

四、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本协议约定的义务，避免给双方造成不必要的损失。

五、其他条款

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.双方一致同意，本协议的签订和履行均适用中华人民共和国法律管辖。

甲方（出让方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：[XXXXX]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[XXXXX]。

乙方（受让方）：[XXXXX]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[XXXXX]。

鉴于甲方对位于[XXXXX]的房产享有债权，现甲方同意将其债权转让给乙方，乙方同意受让该债权。为明确双方的权利和义务，特达成如下协议：

一、债权转让标的

1.甲方同意将其对位于[XXXXX]的房产享有的债权转让给乙方。该房产的详细信息如下：

-地址：[XXXXX]

-产权人：[XXXXX]

-债权金额：[XXXXX]元

-债权类型：[XXXXX]（如：购房款、租金等）

二、债权转让价款及支付方式

1.乙方同意向甲方支付债权转让价款，金额为[XXXXX]元。该价款应在本协议签订后[XXXXX]日内支付至甲方指定账户。

2.甲方应确保所收取的债权转让价款用于清偿其对[XXXXX]房产享有的债权，不得挪作他用。

三、债权转让效力

1.本协议签订后，甲方应将与[XXXXX]房产相关的所有债权凭证交付给乙方，并协助乙方办理相关债权转移手续。

2.债权转让完成后，乙方将成为该房产的合法债权人，享有相应的权利。甲方应确保在债权转让过程中不设置任何障碍，协助乙方顺利成为债权人。

四、违约责任

1.若甲方在本协议签订后未能按照约定交付债权凭证或协助乙方办理债权转移手续，则视为甲方违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方在本协议签订后未能按照约定支付债权转让价款，则视为乙方违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过