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上海市房屋租赁合同

TENANCYAGREEMENT

本合同双方当事人：

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Landlord(PartyA)

出租方（甲方）：

承租方（乙方）Tenant(PartyB)：

根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》（以下简称：《条例》）的规定，甲、乙

双方在平等自愿公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商品房事

宜，订立本合同。

ownedbyPartyAandPartyBagreestosignthisleaseAgreement(thisAgreement“”)afterfriendly

consulationandnegotiationonthebasisof

nationalandmunicipallawsandregulations.

一、出租屋情况

Article1Location,AreaandRenovation

1-1甲方出租给乙方的房屋坐落在本市陆家浜路521弄7号2401室（以下简称该房屋）。该房

屋实测建筑面积为119.77平方米，土地用途为住宅，房屋类型为商品房、结构为钢混。

Lane521lujiabangRoad.(ThePremises“”)ThelivableareaofthePremisesshallbe119.77square

meters.ThestatedusethereofonlyforResidential.Theproperty’stypeisproperty,Structureisarmored

concrete.

1-2甲方作为该房屋的房地产权利人与乙方建立租赁关系。

AstheProperty’ownermakestherentalrelationshipwithPartyB.

二、租赁用途

Article2Purposeoflease:

2-1乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为住宅使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和

物业管理的规定。

PartyBwarrantsthattheleasedPremisesshallbeusedonlyforResidentialpurpose.

2-2乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自

改变上述约定的使用用途。

PartyBpromises,duringtheleaseperiod,PartyBshallnotusethePremisesforandotherpurposes

withoutPartyA’spriorwrittenconsentandtherelevantgovernmentagency’sconsent.

三、交付日期和租赁期限

Article3Termoflease

3-1甲乙双方约定，甲方于2012年2月13日向乙方交付该房屋。

【出租】房屋租赁期自2012年2月13日起至2013年2月12日止。

BothPartyAandPartyBagreethatPartyAwilldelivertheProgertytoPartyBon2012-2-13；thelease

periodofthePremisesis12months,from2012-2-13to2013-2-12.

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3-2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需继续承租房屋的，则应于租赁期届

满前一个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。