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地产转让协议书5篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方拥有某地产的合法所有权，并愿意将其转让给乙方，乙方亦愿意受让该地产。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、地产基本情况

该地产位于_________，占地面积_________平方米，建筑面积_________平方米。甲方已为该地产办理了《国有土地使用证》和《房屋所有权证》，证件号码分别为_________和_________。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将该地产以人民币（大写）_________元整（￥_________元）的价格转让给乙方。该价格已包含所有的税费和配套设施费用。

2.乙方应在协议签订后_________日内向甲方支付全部转让价款。支付方式如下：

（1）银行转账：乙方将转让价款汇入甲方指定的银行账户，具体信息如下：

开户行：_________银行

户名：_________

账号：_________

（2）其他方式：_________

三、过户及办证

1.甲方应在收到乙方支付的转让价款后，协助乙方办理该地产的过户手续。过户过程中产生的所有税费和费用均由乙方承担。

2.乙方应在过户手续办理完毕后，及时办理《房屋所有权证》和《国有土地使用证》，确保自身权益得到保障。

四、违约责任

1.若甲方在收到乙方支付的转让价款后，未能在合理期限内协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方退还已支付的转让价款，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.若乙方在支付转让价款过程中存在违约行为，如未按时支付或支付金额不足等，则视为乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方保证对该地产拥有完全的处分权，并保证在转让过程中不会受到任何第三方的权利主张。如因甲方原因导致乙方无法顺利受让该地产，则甲方应赔偿乙方的全部损失。

2.乙方受让该地产后，应遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法违规行为。如因乙方原因导致该地产被有关机关查封、冻结或没收等，则乙方应赔偿甲方的全部损失。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出让方）：_________（签字/盖章）

乙方（受让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出让方）：[公司名称]

乙方（受让方）：[公司名称]

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的地产，乙方有意受让该地产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、地产基本情况

该地产位于[具体地址]，面积为[平方米]，用途为[用途]，权属清晰，无争议。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币[金额]元。

2.支付方式：乙方应在协议签订后[具体天数]天内，将全款支付至甲方指定账户。

三、过户及交付

1.甲方应在收到全款后[具体天数]天内，协助乙方办理地产过户手续。

2.过户完成后，甲方应将地产交付给乙方，乙方正式接管该地产。

四、税费及费用承担

1.转让过程中产生的税费及费用，由双方按照相关法律法规的规定承担。

2.具体税费及费用明细如下：

-营业税：[金额]元

-印花税：[金额]元

-所得税：[金额]元

-其他费用：[金额]元

五、违约责任及赔偿

1.双方应本着诚信原则履行协议，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.违约责任包括但不限于以下几个方面：

-未能按时支付转让款项的，每逾期一天，违约方应支付未付款项千分之五的违约金。

-未能按时办理过户手续的，违约方应支付违约金人民币[金额]元。

-未能按时交付地产的，违约方应支付违约金人民币[金额]元。

-因违约方原因导致协议无法继续履行的，违约方应赔偿对方因此造成的损失。

六、争议解决及法律适用

1.双方应友好协商解决协议履行过程中产生的争议。如协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体约定如下：

-争议解决方式：[仲裁/诉讼]

-争议管辖法院：[具体法院]

2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

七、其