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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

农村住宅转让协议书

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1转让方信息

1.2受让方信息

第二条住宅情况

2.1住宅位置

2.2住宅面积

2.3住宅现状

第三条转让条件

3.1转让方权利

3.2受让方义务

第四条转让价格

4.1转让总价

4.2支付方式

4.3支付时间

第五条转让程序

5.1双方协商

5.2签署合同

5.3办理过户手续

第六条住宅维修责任

6.1转让方责任

6.2受让方责任

第七条邻里关系

7.1受让方与邻里关系

7.2转让方与邻里关系

第八条合同的变更和终止

8.1合同变更条件

8.2合同终止条件

第九条违约责任

9.1转让方违约责任

9.2受让方违约责任

第十条争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

第十一条合同的生效

11.1合同签署日期

11.2合同生效条件

第十二条附加条款

12.1其他约定

12.2附加条款的效力

第十三条合同的份数

13.1合同副本数量

13.2各方的保存份数

第十四条合同的修订

14.1修订条件

14.2修订程序

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1转让方信息

甲方地址：

甲方身份证号码：

1.2受让方信息

乙方地址：

乙方身份证号码：

第二条住宅情况

2.1住宅位置

住宅位于（具体地址），占地面积平方米，建筑面积平方米。

2.2住宅面积

住宅实际使用面积为平方米，包括（房屋结构、房间名称等）。

2.3住宅现状

住宅现状为（房屋结构、设施设备、装修情况等）。

第三条转让条件

3.1转让方权利

甲方有权按照本合同约定的条件将上述住宅转让给乙方。

3.2受让方义务

乙方接受甲方转让的住宅，并按照本合同约定的价格和支付方式支付转让价款。

第四条转让价格

4.1转让总价

本住宅转让价格为人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2支付方式

乙方支付转让价款的方式为（现金、转账等）。

4.3支付时间

乙方应在本合同签订之日起日内一次性支付转让价款给甲方。

第五条转让程序

5.1双方协商

甲乙双方应本着诚实守信的原则，就住宅转让事宜进行充分协商。

5.2签署合同

甲乙双方在本合同上签字或者盖章后，本合同即刻生效。

5.3办理过户手续

甲乙双方应按照我国相关法律法规的规定，共同办理住宅过户手续。

第六条住宅维修责任

6.1转让方责任

甲方应在合同签订之日起日内，将住宅现状及存在的问题一次性告知乙方。

6.2受让方责任

乙方自签署合同之日起，承担住宅的维修、保养责任。

第七条邻里关系

7.1受让方与邻里关系

乙方应尊重邻里，维护和谐的邻里关系。

7.2转让方与邻里关系

第八条合同的变更和终止

8.1合同变更条件

本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并书面签署变更协议。

8.2合同终止条件

（1）甲乙双方协商一致解除本合同；

（2）依法应当终止的其他情形。

第九条违约责任

9.1转让方违约责任

甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

9.2受让方违约责任

乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。

第十条争议解决

10.1协商解决

甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

10.2调解解决

如协商不成，甲乙双方可以请求村民委员会或者居民委员会进行调解。

10.3法律途径

调解不成的，甲乙双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条合同的生效

11.1合同签署日期

本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。

11.2合同生效条件

（1）甲乙双方签字或者盖章；

（2）合同约定的其他生效条件。

第十二条附加条款

12.1其他约定

甲乙双方可以就本合同未尽事宜另行签订附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。

12.2附加条款的效力

附加条款与本合同冲突的，以附加条款为准。

第十三条合同的份数

13.1合同副本数量

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

13.2各方的保存份数

甲乙双方应妥善保管各自的合同副本，以备不时之需。

第十四条合同的修订

14.1修订条件

本合同的修订需经甲乙双方协商一致，并书面签署修订协议。

14.2修订程序

甲乙双方应在本合同生效后，如需修订，应按照上述修订