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农村宅基地转让通用版合同8篇

篇1

甲方（出让方）：身份证号码：

乙方（受让方）：身份证号码：

丙方（村委会）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，就甲方对位于的农村宅基地转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋及宅基地基本情况

1.甲方对位于的农村宅基地（以下简称“该宅基地”）享有所有权，该宅基地面积为平方米，房屋结构为。

2.甲方已就该宅基地的使用权与村委会（丙方）签订了《农村集体土地使用证》，并已经取得了该宅基地的合法使用权。

二、转让事项

1.甲方同意将其对该宅基地的使用权转让给乙方，乙方同意接受该宅基地的使用权。

2.转让后，乙方将享有该宅基地的合法使用权，并承担相应的法律责任和义务。

三、转让价格及支付方式

1.双方协商确定，该宅基地的转让价格为人民币元（大写：元整）。该价格已包含房屋及宅基地的所有权益。

2.乙方应在双方签订本合同之日起日内一次性支付完毕。甲方收到款项后应立即出具收据给乙方。

四、房屋及宅基地的交付

1.甲方应在收到乙方支付的转让款后日内，将房屋及宅基地交付给乙方。交付后，乙方将正式享有该宅基地的使用权。

2.甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方能够顺利接管和使用该宅基地。

五、其他约定

1.转让后，乙方应遵守国家和地方的相关法律法规，合法使用和管理该宅基地。

2.如因政府征收、拆迁等原因导致该宅基地的价值发生变化，双方应协商确定新的转让价格或解决方案。

3.本合同生效后，双方应共同遵守，如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过司法程序解决争议。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同生效后，双方应共同遵守合同条款，不得擅自变更或终止合同。如需变更或终止合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。

八、其他未尽事宜

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。协商达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（出让方）：身份证号码：

乙方（受让方）：身份证号码：

丙方（村委会）：

日期：年月日

篇2

甲方（出让方）：

姓名：__________

住址：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

乙方（受让方）：

姓名：__________

住址：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于_____的农村宅基地，现决定将其转让给乙方，双方在平等、自愿、有偿的基础上，经过友好协商，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

该宅基地位于_____，面积为_____平方米，形状为_____，四至界限为_____。该宅基地内已有建筑物，包括_____。甲方已领取了《集体土地建设用地使用证》，编号为_____。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币_____万元的价格将宅基地转让给乙方。该价格为净价，不包含过户费用和其他相关费用。

2.乙方应在本合同签订之日起_____日内向甲方支付全部转让价款。支付方式可以选择银行转账或现金方式。如选择银行转账，具体账户信息为：_____银行，账号：_____，户名：_____。

三、过户及费用承担

1.甲方应在收到乙方全额转让价款后_____日内，协助乙方办理过户手续。过户所需的所有费用均由乙方承担。

2.如因甲方原因，导致过户不成功，甲方应退还乙方全额转让价款，并赔偿乙方因此产生的全部损失。

四、权利义务

1.甲方应保证所转让的宅基地无任何纠纷，无抵押、查封等限制情形。如因甲方的原因导致乙方无法正常使用该宅基地，甲方应赔偿乙方全部损失。

2.乙方在受让该宅基地后，应遵守国家法律法规和当地村规民约，不得擅自改变土地用途。如需办理相关审批手续，应由乙方自行承担费用。

3.甲方在过户完成后，应及时将宅基地的交付给乙方使用。乙方在使用过程中，应妥善保管和维护该宅基地及其内的建筑物。

五、违约责任

1.甲方如未能按约定时间协助乙方办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币_