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关于商铺房屋租赁合同范文6篇

篇1

甲方（出租人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

乙方（承租人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的商铺出租给乙方使用，由乙方支付租金及相关费用事宜，达成以下条款，以资共同遵守：

一、租赁物情况

1.甲方出租的商铺位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.该商铺已通过相关部门的验收，并取得了相应的产权证明。

3.该商铺内已安装了必要的设施，如水电、消防等，并已通过相关部门的验收。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每年人民币XX元（大写：XXXX元整），乙方应在每年的第一月和第七个月的第一天向甲方支付租金。

2.租金支付方式：乙方通过银行转账的方式向甲方指定的账户支付租金。

四、押金及保证金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币XX元（大写：XXXX元整），用于保证乙方履行本合同约定的义务。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应将押金退还给乙方；如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的违约金和损失赔偿金。

五、房屋维修及保养

1.甲方应负责该商铺的维修及保养工作，包括但不限于房屋结构、水电设施等。

2.乙方在使用过程中，如发现房屋及其设施存在安全隐患或故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快进行维修。

六、违约责任

1.甲方如未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付租金总额千分之五的违约金。

2.乙方如未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

3.乙方在租赁期内，如擅自转租、分租或改变房屋用途，甲方有权解除本合同，并由乙方承担相应的违约责任。

七、其他约定事项

1.在租赁期内，如遇政府政策调整或不可抗力因素，导致本合同无法继续履行的，甲乙双方应友好协商解决。

2.甲乙双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.合同期满后，如甲乙双方无异议且均未提出书面终止合同的请求，本合同将自动续签。

甲方（签字）：[XXXXX]

XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[XXXXX]

XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的商铺房屋位于_____（详细地址），建筑面积为_____平方米。

2.乙方承租该房屋，用于经营_____（具体行业）。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按季度向甲方支付租金，具体金额为_____元/季度。乙方应在每个季度的第一个月底前完成租金支付。

2.乙方不得以任何理由拖欠租金，否则甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，具体金额为_____元。租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还房屋，并清理房屋内的垃圾和废弃物。甲方在确认房屋状况良好后，将租赁保证金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并承担因使用房屋而产生的各项费用。

3.甲方有权对房屋进行管理和维护，确保房屋的安全和正常使用。乙方应配合甲方的管理和维护工作。

六、违约责任

1.乙方如