北京市房屋转租合同范本标准版5篇.docx

北京市房屋转租合同范本标准版5篇

篇1

甲方（出租人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（承租人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

丙方（转租人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋转租事宜达成以下协议，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

本合同涉及的房屋位于北京市XX区XX街XX号XX栋XX单元XX室，建筑面积XX平方米。该房屋为甲方所有，甲方对该房屋享有合法的出租权利。

二、转租期限

本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，转租期限为XX年。丙方在转租期限内享有房屋的使用权和收益权。

三、租金及支付方式

1.租金：丙方应向甲方支付租金，租金标准为人民币XX元/月，租金总计为人民币XX元。租金支付方式为每季度支付一次，具体支付时间为每季度的第一个月的XX日。

2.租金调整：在转租期限内，甲方有权根据市场情况调整租金标准，但应在调整前提前XX日通知丙方。

四、房屋维修与保养

1.维修与保养责任：在转租期限内，房屋的日常维修与保养由丙方负责。丙方应确保房屋及其附属设施处于良好状态。

2.维修与保养费用：维修与保养费用由丙方承担。如因维修与保养需要更换房屋附属设施的，丙方应提前告知甲方，并由甲方协助丙方进行更换。

五、房屋使用与管理

1.使用范围：丙方应在转租期限内合理使用房屋，不得将房屋用于违法活动或损害公共利益的行为。

2.管理和维护：丙方应妥善管理和维护房屋，保持房屋及其附属设施的清洁和完好。如发现房屋及其附属设施存在损坏或故障的，应及时通知甲方并进行维修。

3.出租限制：在转租期限内，丙方不得将房屋部分或全部转租给第三方，但经甲方书面同意的除外。

六、合同解除与终止

1.解除条件：在转租期限内，如甲乙双方协商一致或出现本合同约定的其他情形时，可以解除本合同。

2.终止情形：在转租期限届满或出现本合同约定的其他情形时，本合同终止执行。

3.违约责任：如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

七、其他事项

1.争议解决：如甲乙丙三方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同受中华人民共和国法律法规的管辖。

3.合同生效：本合同自甲乙丙三方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租人）：XXX

签字/盖章：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（承租人）：XXX

签字/盖章：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

丙方（转租人）：XXX

签字/盖章：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：XXXX

甲方（出租人）：XXXX

乙方（承租人）：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

房屋位于北京市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋结构为XX。甲方保证该房屋权属清晰，有权出租该房屋。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还甲方。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，按季支付。具体支付时间为每个季度的第XX个月。租金以银行转账方式支付至甲方指定账户。

2.押金：乙方需向甲方交纳押金XX元，作为承租房屋的保证金。租赁期满，乙方返还房屋并结清相关费用后，押金予以退还。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳租金及相关费用，如因特殊原因需调整支付时间或金额，应提前与甲方协商。

3.租赁期内，甲方有权对房屋进行定期检查，乙方应予以配合。如发现房屋损坏或安全隐患，应及时通知甲方并采取措施防止损失扩大。

五、违约责任

1.甲方如违反合同约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。包括但不限于租金损失、装修费用等。

2.乙方如违反合同约定，应赔偿由此给甲方