农村自建房包工包料的合同通用 .docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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农村自建房包工包料的合同通用

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1发包方

1.2承包方

1.3工程

1.4包工包料

2.合同标的及范围

2.1工程内容

2.2工程规模

2.3材料供应

2.4施工标准

3.合同价格及支付

3.1合同总价

3.2价格调整

3.3支付方式

3.4支付时间

4.合同履行及工期

4.1开工时间

4.2竣工时间

4.3工期延误

4.4施工质量

5.材料供应及质量

5.1材料供应

5.2材料质量

5.3材料验收

5.4材料保管

6.工程质量及验收

6.1工程质量标准

6.2验收程序

6.3验收结果处理

6.4保修责任

7.合同变更及解除

7.1合同变更

7.2合同解除

8.违约责任及赔偿

8.1违约行为

8.2违约责任

8.3赔偿金额

9.争议解决及法律适用

9.1争议解决方式

9.2适用法律

10.合同的生效、终止和解除

10.1合同生效

10.2合同终止

10.3合同解除

11.其他条款

11.1必威体育官网网址条款

11.2通知条款

11.3不可抗力

11.4合同的转让

12.附件

12.1工程设计图纸

12.2材料清单

12.3施工计划

13.合同签订日期及地点

14.合同双方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1发包方：指合同中指定的农村自建房的所有权人或者其合法代理人。

1.2承包方：指承担农村自建房建设任务的建筑施工企业或者个人。

1.3工程：指发包方委托承包方建设的农村自建房，包括房屋主体结构、附属设施、装饰装修等。

1.4包工包料：指承包方承担房屋建设的全部工作，包括设计、采购、施工、验收等，并负责提供建设所需的全部材料。

第二条合同标的及范围

2.1工程内容：包括但不限于房屋主体结构、基础、墙体、屋面、门窗、水电安装、装饰装修等。

2.2工程规模：根据双方协商确定的房屋占地面积、建筑高度、建筑层数、建筑面积等。

2.3材料供应：承包方应按照合同约定的质量和数量供应建设所需的全部材料。

2.4施工标准：按照国家和地方规定的农村自建房建设标准和质量要求进行施工。

第三条合同价格及支付

3.1合同总价：双方根据工程量、材料价格、施工难度等因素协商确定的工程总价。

3.2价格调整：合同履行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。

3.3支付方式：发包方按照工程进度分阶段支付合同价款。

3.4支付时间：双方协商确定的每次支付的具体时间和金额。

第四条合同履行及工期

4.1开工时间：双方协商确定的工程开工日期。

4.2竣工时间：双方协商确定的工程竣工日期。

4.3工期延误：因承包方原因导致工程不能按照约定的工期完成，承包方应承担相应的违约责任。

4.4施工质量：承包方应保证工程质量符合国家规定和双方约定的标准，如工程质量出现问题，承包方应负责修复并承担相应责任。

第五条材料供应及质量

5.1材料供应：承包方应按照合同约定的时间和数量供应材料。

5.2材料质量：承包方供应的材料应符合国家规定和双方约定的质量标准。

5.3材料验收：发包方对承包方供应的材料进行验收，不符合质量标准的材料，发包方有权要求承包方更换或修复。

5.4材料保管：发包方应负责对承包方供应的材料进行妥善保管，防止材料损失、损坏或遗失。

第六条工程质量及验收

6.1工程质量标准：工程质量应符合国家规定和双方约定的标准。

6.2验收程序：工程完成后，双方按照约定的程序进行验收。

6.3验收结果处理：验收合格的工程，发包方应当按照约定支付合同价款；验收不合格的工程，承包方应负责修复，并承担修复费用。

6.4保修责任：承包方对工程质量负责保修，保修期限和保修范围按照国家规定和双方约定执行。如工程在保修期内出现问题，承包方应负责修复，并承担相应责任。

第八条合同变更及解除

8.1合同变更：合同履行过程中，如双方协商一致，可以对合同的内容进行变更。变更内容应当签订书面协议，并经双方盖章确认。

8.2合同解除：合同履行过程中，如发生不可抗力或者其他约定的解除条件，双方协商一致可以解除合同。解除合同应当签订书面协议，并经双方盖章确认。

第九条违约责任及赔偿

8.1违约行为：双方应当按照合同的约定履行各自的义务。如一方未履行或者履行不符合约定的，应当承担违约责任。

8.2违约责任：违约方应当