农村自建房拆房协议合同书 .docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

农村自建房拆房协议合同书

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（拆房方）

1.2乙方（接收方）

第二条拆房范围及面积

2.1拆房范围

2.2拆房面积

第三条拆房费用

3.1拆房费用计算方式

3.2拆房费用支付时间

3.3拆房费用支付方式

第四条拆房期限

4.1拆房开始时间

4.2拆房结束时间

第五条拆房质量标准

5.1拆房质量要求

5.2质量验收标准

第六条拆房过程中的安全责任

6.1甲方安全责任

6.2乙方安全责任

第七条环境保护与污染防治

7.1环保要求

7.2污染防治措施

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

第十条合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同解除

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

11.3违约必威体育官网网址条款

第十二条合同的履行地及法律适用

12.1履行地

12.2法律适用

第十三条其他约定

13.1甲方特殊要求

13.2乙方特殊要求

第十四条合同的签署、修改及附件

14.1合同签署

14.2合同修改

14.3附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（拆房方）是指具有农村自建房拆除资格并承担拆除房屋责任的个体或组织。

1.2乙方（接收方）是指与甲方签订合同并同意接收拆除房屋的个体或组织。

第二条拆房范围及面积

2.1拆房范围包括甲方拥有的农村自建房及其附属设施，具体范围以附件一所示的地块示意图为准。

2.2拆房面积为占地面积，具体面积以附件一所示的房屋产权证书记载的面积为准。

第三条拆房费用

3.1拆房费用计算方式：按照实际拆除的房屋面积和拆除费用标准（详见附件二）计算。

3.2拆房费用支付时间：自合同签订之日起五个工作日内，乙方应向甲方支付预算总额的30%作为预付款。剩余的70%在拆除工作完成后七个工作日内支付。

3.3拆房费用支付方式：通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。

第四条拆房期限

4.1拆房开始时间：自合同签订之日起十个工作日内。

4.2拆房结束时间：拆除工作应在约定的拆除范围内按时完成，具体时间以甲方和乙方协商确定的拆除完成日期为准。

第五条拆房质量标准

5.1拆房质量要求：按照国家和地方的相关规定及标准执行，确保拆除过程中不对周围环境和相邻建筑物造成损害。

5.2质量验收标准：拆除工作完成后，甲方应组织乙方及相关部门进行验收，验收合格后方可支付剩余的拆房费用。

第六条拆房过程中的安全责任

6.1甲方安全责任：甲方应确保拆除过程中的安全，采取必要的措施保护现场及周围环境，防止安全事故的发生。

6.2乙方安全责任：乙方应遵守施工现场的安全规定，配合甲方进行安全防护，确保自身和他人的安全。

第七条环境保护与污染防治

7.1环保要求：甲方应按照国家和地方的环境保护法律法规，采取有效措施减少拆除过程中产生的噪音、粉尘、废水等对环境的影响。

7.2污染防治措施：甲方应负责拆除现场的污染防治工作，包括但不限于废水处理、废墟清理、固体废物分类处理等，确保拆除过程对环境的影响降至最低。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任：如甲方未能按照合同约定履行拆除义务，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为拆除费用的10%。

8.2乙方违约责任：如乙方未能按照合同约定支付拆房费用，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为拆房费用的5%。

第九条争议解决方式

9.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。

9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同履行地的人民调解委员会申请调解。

9.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向合同履行地的法院提起诉讼。

第十条合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同变更：任何一方如需变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致。

10.3合同解除：在合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。

11.2必威体育官网网址期限：自合同签订之日起算，至合同解除或履行完毕之日止。

11.3违约必威体育官网网址条款：如任何一方违反必威体育官网网址义务，应承担违约责任，