委托购房协议代持房屋5篇.docx

委托购房协议代持房屋5篇

篇1

甲方（委托方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

乙方（受托方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

鉴于甲方拟购买房屋，但因故无法亲自持有该房屋，特委托乙方代为持有该房屋。为明确双方的权利和义务，达成以下协议：

一、协议背景

1.甲方拟购买的房屋位于：XXXX，建筑面积为：XXXX平方米，房屋总价为：XXXX元。

2.甲方因个人原因，无法亲自持有该房屋，需委托乙方代为持有。

二、代持期限

本协议自签订之日起生效，代持期限为XX年。代持期满后，甲方需办理房屋过户手续，将房屋正式过户至甲方名下。如甲方需要继续代持，应在本协议到期前XX个月内提出书面申请，双方另行签订代持协议。

三、代持费用

1.乙方代持房屋期间，不收取代持费用。

2.如甲方需要乙方协助办理房屋过户手续，乙方可收取合理的协助费用，具体费用由双方另行协商确定。

四、权利义务

1.甲方应确保所购房屋来源合法，无产权纠纷。如因甲方原因造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方在代持期间，应妥善保管房屋产权证书等相关资料，并支付房屋保险、维修等必要费用。如因乙方原因造成房屋损坏或丢失的，乙方应承担赔偿责任。

3.乙方在代持期间，不得擅自处分房屋，包括但不限于转让、抵押、出租等行为。如需处分房屋，应事先征得甲方同意。

4.甲方可随时查询房屋状况，乙方应提供必要的协助和支持。

五、违约责任

1.甲方或乙方如违反本协议的约定，应承担违约责任。具体违约责任的承担方式如下：违约方需向守约方支付违约金，违约金金额为房屋总价的XX%。如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

2.甲方或乙方如因不可抗力原因导致违约的，可免除违约责任。但违约方应在合理期限内通知守约方，并提供相关证明材料。如因违约方未及时通知守约方导致守约方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.甲方和乙方在履行本协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分。

2.本协议的管辖法院为：XX市XX区人民法院。双方同意接受该法院的管辖和裁判。如一方提起管辖权异议的，该异议不成立。

篇2

委托人：XXX，性别：XX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，联系地址：XXXX。

受托人：XXX，性别：XX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，联系地址：XXXX。

鉴于委托人拟购买位于XXXX的房屋，但因种种原因无法亲自持有该房屋产权，故委托受托人代持该房屋。为明确双方的权利和义务，达成以下协议：

一、房屋代持概述

1.房屋位置及面积：委托人购买的房屋位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米。

2.房屋产权：受托人将代委托人持有该房屋的产权，并承担相应的法律责任和义务。

3.房屋使用：委托人享有该房屋的使用权，受托人不得擅自出租、转让或抵押该房屋。

二、委托人的权利和义务

1.委托人有权要求受托人提供房屋代持服务，并承担相应的费用。

2.委托人有权随时了解房屋的状况，并要求受托人提供相关的证明材料。

3.委托人应当按时支付房屋代持费用，并确保费用的充足性和安全性。

4.委托人应当遵守相关法律法规和规定，不得要求受托人进行违法或违规行为。

三、受托人的权利和义务

1.受托人有权要求委托人支付相应的房屋代持费用。

2.受托人有义务确保房屋的安全和完好，并承担相应的维修和保养责任。

3.受托人有义务协助委托人办理房屋的相关手续，如过户、抵押等。

4.受托人应当严格遵守相关法律法规和规定，不得进行违法或违规行为。

四、房屋代持费用及支付方式

1.房屋代持费用：委托人需向受托人支付XXXX元/年的房屋代持费用。

2.支付方式：委托人可选择通过银行转账或现金的方式向受托人支付费用。具体支付方式由双方协商确定。

五、违约责任及纠纷解决方式

1.违约责任：若一方违反本协议的规定，需承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约方违约程度由双方协商确定。

2.纠纷解决方式：若双方发生纠纷，应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协