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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

关于售房合同精选

本合同目录一览

1.房屋基本情况

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋所有权

2.购房条件

2.1购房者资格

2.2购房首付比例

2.3贷款政策

2.4购房税费

3.购房价格与支付方式

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4定金

3.5贷款办理

4.房屋交付与验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收程序

4.4质量问题处理

5.产权过户与登记

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3产权登记

5.4产权归属

6.售后服务与保修

6.1售后服务内容

6.2保修期限

6.3维修责任

6.4物业服务

7.合同的变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3变更与解除的程序

7.4违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

9.合同的生效与终止

9.1合同生效时间

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

10.其他约定

10.1户口迁出

10.2装修限制

10.3共有权人同意

10.4法律法规变化

11.违约责任

11.1购房者违约

11.2开发商违约

11.3违约金的计算方式

12.特殊条款

12.1限购政策

12.2限售政策

12.3房屋查封

12.4交易限制

13.附件

13.1房屋平面图

13.2购房款支付明细

13.3贷款申请表

13.4房屋交付确认书

14.合同签订日期与地点

14.1签订日期

14.2签订地点

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位置：北京市朝阳区路号，具体门牌号为。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，公摊面积为平方米。

1.3房屋结构：房屋结构为层钢筋混凝土结构，具体户型为室厅卫。

1.4房屋所有权：房屋所有权人为，房屋所有权证号为。

第二条购房条件

2.1购房者资格：购房者应具备完全民事行为能力，并提供有效身份证件。

2.2购房首付比例：购房者需支付房屋总价的%作为首付款，剩余款项可通过贷款方式支付。

2.3贷款政策：购房者可选择商业贷款或公积金贷款，具体贷款利率及政策以银行实时规定为准。

2.4购房税费：购房者需承担契税、印花税等购房相关税费，具体税费标准以税务部门规定为准。

第三条购房价格与支付方式

3.1房屋总价：房屋总价为人民币万元整（大写：人民币捌佰捌拾捌万捌仟捌佰捌拾捌元整）。

3.2付款方式：购房者可通过银行转账、现金支付等方式支付首付款及贷款款项。

3.3付款时间：购房者应在签署合同之日起X日内支付首付款的%，剩余款项办理贷款手续时支付。

3.4定金：购房者需支付人民币万元整作为定金，定金在签署合同之日起X日内支付。

3.5贷款办理：购房者应按照开发商指定的银行办理贷款手续，并按照银行要求提供相关资料。

第四条房屋交付与验收

4.1交付时间：房屋交付时间为签署合同之日起X日内。

4.2交付条件：房屋交付时应符合国家关于住宅交付使用的相关标准，具备正常居住条件。

4.3验收程序：购房者应在交付时对房屋进行验收，如有质量问题，开发商应在X日内负责修复。

4.4质量问题处理：如房屋存在质量问题，开发商应承担修复费用，并支付购房者相应的赔偿。

第五条产权过户与登记

5.1过户时间：房屋过户手续应在交付后X日内办理完毕。

5.2过户费用：过户费用包括税费、手续费等，具体费用标准以相关部门规定为准。

5.3产权登记：购房者应按照开发商的协助办理房屋产权登记手续。

5.4产权归属：房屋产权归购房者所有，开发商承诺在过户手续办理完毕后将房屋所有权证交付给购房者。

第六条售后服务与保修

6.1售后服务内容：开发商承诺在房屋交付后提供X年的质保服务，包括屋面、墙面、地面等结构的保修。

6.2保修期限：保修期限自房屋交付之日起计算，保修期内发生的质量问题由开发商负责修复。

6.3维修责任：开发商对房屋质量问题承担维修责任，如因购房者使用不当造成的损坏，维修费用由购房者承担。

6.4物业服务：购房者应按照物业公司的规定支付物业服务费用，并遵守物业管理条例。

第八条合同的变更与解除

8.1变更条件：合同签订后，如购房者需变更合同内容，应与开发商协商一致，并签订书面变更协议。

8.2解除条件：合同签订后，除非合同约定或法律规