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房产按年租赁合同书6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房产出租给乙方使用，乙方按年支付租金等事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的房产位于_____________________，建筑面积为______平方米。

2.乙方租赁该房产用于_____________________，不得用于其他用途。

二、租赁期限

1.租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将房产归还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方按年支付租金给甲方，年租金为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应在每年租赁期满前三个月将年租金支付至甲方指定账户。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为年租金的千分之一。

四、租赁物的维修与保养

1.甲方负责房产的维修与保养，确保房产结构安全。如因甲方原因导致房产损坏，甲方应负责修复并赔偿乙方的损失。

2.乙方在使用房产过程中，如发现房产存在安全隐患或需要维修的事项，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快进行修复。

五、违约责任

1.甲方如违约给乙方造成损失，应赔偿乙方的全部损失。

2.乙方如违约给甲方造成损失，应赔偿甲方的全部损失。

六、其他约定事项

1.租赁期间，乙方应遵守国家的法律法规和社会公德，不得从事违法活动。如因乙方违法行为给甲方造成损失，乙方应赔偿甲方的全部损失。

2.租赁期间，乙方应爱护房产及其附属设施，不得擅自改动房产结构或损坏房产。如因乙方过错导致房产损坏或丢失，乙方应负责修复并赔偿甲方的损失。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房产及其附属设施恢复原状并返还给甲方。如乙方未能恢复原状并返还房产，应赔偿甲方的全部损失。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.在履行本合同过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

出租方（签字/盖章）：__________承租方（签字/盖章）：__________

日期：__________日期：__________

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房产出租给乙方使用，乙方按年支付租金给甲方，双方达成以下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：

2.房产面积：

3.房产结构：

4.家具设备：

二、租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。在租赁期满前，双方同意如需续租可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方按年支付租金给甲方，年租金为人民币（大写）元整（￥元）。

2.乙方应在租赁期开始之日起日内将年租金一次性支付至甲方指定账户。

3.如乙方需续租，应在租赁期满前日内与甲方重新签订租赁合同，并支付相应租金。

四、租赁用途及规定

1.乙方仅可将租赁房产作为居住使用，不得擅自改变房产用途。

2.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方应爱护租赁房产及家具设备，不得擅自拆除或损坏。如需装修或改造，应征得甲方同意。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按合同约定交付房产或提供相应服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：如乙方未能按合同约定支付租金或违反租赁规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、合同终止与解除

1.合同终止：租赁期满，双方同意终止合同。乙方应将房产归还给甲方，并搬离租赁现场。

2.合同解除：如一方违约，另一方有权解除合同。解除合同后，违约方应承担相应的违约责任。

3.归还房产：合同终止或解除后，乙方应在日内将房产归还给甲方。如乙方逾期归还，应按日向甲方支付违约金。

4.物品处理：合同终止或解除后，乙方在租赁期间添置的物品，除可移动的家具设备外，其他固定装修或改造部分