关于国有土地租赁协议合同 .docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

关于国有土地租赁协议合同

本合同目录一览

1.协议背景与主体

1.1租赁土地的权属及现状

1.2租赁土地的用途

1.3租赁双方的主体资格

2.租赁土地的面积与界限

2.1土地面积的确定

2.2土地界限的明确

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限的续约

4.租金及支付方式

4.1租金的确定

4.2租金支付的期限

4.3租金支付的方式

5.租赁土地的使用与管理

5.1使用土地的规范

5.2土地管理的职责

6.维修与保养

6.1租赁土地的维修责任

6.2维修保养的期限

7.保险责任

7.1租赁土地的保险

7.2保险赔偿的分配

8.合同的变更与终止

8.1合同变更的条件

8.2合同终止的条件

9.违约责任

9.1租赁双方的违约行为

9.2违约责任的承担

10.争议解决

10.1争议解决的途径

10.2争议解决的时间限制

11.合同的生效与解除

11.1合同的生效条件

11.2合同解除的条件

12.合同的附件

12.1土地使用权证复印件

12.2租赁土地规划图纸

13.其他约定

13.1租赁双方的其他权利义务

13.2其他条款的补充

14.合同的签署

14.1合同签署的时间

14.2合同签署的地点

14.3合同签署的主体

第一部分：合同如下：

1.协议背景与主体

1.1租赁土地的权属及现状

甲方拥有位于【具体地址】的国有土地使用权，土地使用权证编号为【土地使用权证编号】，土地现状为【现状描述】，包括但不限于土地面积、地形地貌等。

1.2租赁土地的用途

乙方拟将该租赁土地用于【具体用途】，包括但不限于建设、经营等。乙方应确保租赁土地的使用符合国家相关法律法规及政策规定。

1.3租赁双方的主体资格

甲方为【甲方名称】，是一家具有独立法人资格的企业/机关单位/个人，具备出租国有土地的资格。乙方为【乙方名称】，是一家具有独立法人资格的企业/机关单位/个人，具备租赁国有土地的资格。

2.租赁土地的面积与界限

2.1土地面积的确定

本合同租赁土地的面积为【具体面积】平方米，以土地使用权证载明的面积为准。

2.2土地界限的明确

租赁土地的界限以土地使用权证附图为准，如有争议，双方应友好协商解决。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

本合同租赁期限自【租赁开始日期】起计算。

3.2租赁结束日期

本合同租赁期限至【租赁结束日期】止。

3.3租赁期限的续约

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知期限】个月向甲方提出续约申请，双方协商一致后可签订续约合同。

4.租金及支付方式

4.1租金的确定

本合同租赁土地的租金为【租金金额】元/年，租金按年度支付。

4.2租金支付的期限

乙方应在每年的【租金支付期限】前支付当年度租金。

4.3租金支付的方式

乙方可通过银行转账、现金等形式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

5.租赁土地的使用与管理

5.1使用土地的规范

乙方应按照合同约定的用途合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途，不得从事违法活动。

5.2土地管理的职责

乙方应负责租赁土地的日常管理工作，包括土地的维修、保养、安全等，确保土地的使用符合国家相关法律法规及政策规定。

6.维修与保养

6.1租赁土地的维修责任

乙方应承担租赁土地的维修责任，确保土地的使用安全。

6.2维修保养的期限

乙方应在租赁期限内对租赁土地进行定期维修保养，确保土地处于良好状态。

8.合同的变更与终止

8.1合同变更的条件

任何一方需变更本合同的任何条款，应提前【通知期限】书面通知对方。经双方协商一致，可对本合同进行变更。

8.2合同终止的条件

本合同租赁期限届满，或者一方违反本合同严重违约，另一方有权终止本合同。

9.违约责任

9.1租赁双方的违约行为

甲方未按约定提供租赁土地或存在其他违约行为，应承担违约责任。乙方未按约定支付租金或存在其他违约行为，也应承担违约责任。

9.2违约责任的承担

违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的【百分比】。违约方还应承担因违约产生的其他损失赔偿责任。

10.争议解决

10.1争议解决的途径

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决的时间限制

双方应自争议发生之日起【时间限制】内解决争议，否则视为双方同意延长该时间限制。

11.合同的生效与解除