关于土地买卖协议书范本通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

关于土地买卖协议书范本通用

本合同目录一览

第一条土地买卖双方

1.1土地出卖方

1.2土地购买方

第二条土地信息

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

第三条土地价格及支付方式

3.1土地价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条土地交付及过户

4.1土地交付时间

4.2土地过户时间

4.3过户费用承担

第五条土地权利与义务

5.1土地所有权转移

5.2土地使用权转移

5.3土地买卖双方权利与义务

第六条土地瑕疵责任

6.1土地瑕疵告知

6.2土地瑕疵责任承担

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条违约责任

8.1出卖方违约责任

8.2购买方违约责任

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

第十条合同的生效、终止与解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

第十一条合同的附件

11.1土地权属证明

11.2土地规划设计文件

11.3其他相关文件

第十二条其他约定

12.1土地买卖双方的其他约定

第十三条法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

第十四条合同的签署与生效

14.1合同签署时间

14.2合同生效时间

第一部分：合同如下：

第一条土地买卖双方

1.1土地出卖方

1.1.1出卖方名称：____________

1.1.2注册地址：____________

1.1.3法定代表人：____________

1.1.4联系人：____________

1.1.5联系电话：____________

1.1.6电子邮箱：____________

1.2土地购买方

1.2.1购买方名称：____________

1.2.2注册地址：____________

1.2.3法定代表人：____________

1.2.4联系人：____________

1.2.5联系电话：____________

1.2.6电子邮箱：____________

第二条土地信息

2.1土地位置：____________

2.2土地面积：____________平方米

2.3土地用途：____________

第三条土地价格及支付方式

3.1土地价格：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元

3.2支付方式：____________

3.2.1支付方式一：____________

3.2.2支付方式二：____________

3.3支付时间：____________

第四条土地交付及过户

4.1土地交付时间：____________

4.2土地过户时间：____________

4.3过户费用承担：____________

第五条土地权利与义务

5.1土地所有权转移：____________

5.2土地使用权转移：____________

5.3土地买卖双方权利与义务：____________

第六条土地瑕疵责任

6.1土地瑕疵告知：出卖方应在合同签订前，向购买方如实告知土地的瑕疵情况，包括但不限于土地的权属纠纷、地上附着物、规划限制等。

6.2土地瑕疵责任承担：如土地存在瑕疵，出卖方应承担相应的责任，具体责任承担方式按照合同约定执行。

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更条件：合同的变更应经土地买卖双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2.1双方协商一致解除合同；

7.2.2因法律法规变化，导致合同无法履行；

7.2.3因不可抗力因素，导致合同无法履行；

7.2.4其他依法可以解除合同的情况。

第八条违约责任

8.1出卖方违约责任

8.1.1出卖方未按约定时间交付土地的，应按照合同约定的违约金计算方式向购买方支付违约金。

8.1.2出卖方未如实告知土地瑕疵的，应承担相应的赔偿责任。

8.2购买方违约责任

8.2.1购买方未按约定时间支付土地购买款的，应按照合同约定的违约金计算方式向出卖方支付违约金。

8.2.2购买方未按约定用途使用土地的，应承担相应的法律责任。

第九条争议解决方式

9.1协商解决：土地买卖双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.2调解解决：如协商不成，可向土地所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向土