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小房屋买卖合同范本6篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售其名下的小房屋给乙方达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。该房屋所有权证编号为XX，国有土地使用权证编号为XX。甲方对该房屋享有完全的产权，不存在共有权人或其他权益纠纷。

二、房屋买卖的价款及支付方式

1.房屋买卖的总价款为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价款为甲方的净收价，不包括交易过程中产生的其他费用，如契税、印花税、评估费、中介费等。

2.乙方同意在双方签订本合同之日起XX个工作日内，将房屋买卖的总价款通过银行转账或其他合法方式支付至甲方的指定账户。甲方在收到全额房款后，应向乙方出具收款证明。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全额房款后的XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，设施设备完好，并移交房屋的钥匙及相关物品。

2.在房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于向相关部门提交过户申请、提供身份证明、协助乙方办理贷款等。过户过程中产生的相关费用由乙方承担。

四、违约责任及争议解决方式

1.甲方若违反本合同约定，未能在约定时间内交付房屋或协助乙方完成过户手续，则视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于返还已支付的房款、支付利息、赔偿损失等。

2.乙方若违反本合同约定，未能在约定时间内支付房款或完成过户手续，则视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3.如因不可抗力或其他原因导致本合同无法按时履行或无法履行，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如有其他未尽事宜，按照国家相关法律法规的规定执行。

甲方（卖方）：XXX签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXX签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买小房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：__________。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋结构：__________。

4.房屋装修情况：__________。

5.房屋附属设施及物品：__________。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订合同时，支付定金人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

（2）交付房屋时，支付房款余额人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于合同签订后__________个工作日内将房屋交付给乙方。

2.乙方应在接到房屋后进行验收，如发现房屋存在质量问题或附属设施缺失，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复或补充。

3.乙方验收合格后，应签署验收确认书。

四、违约责任

1.甲方如未能在规定期限内交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

2.乙方如未能在规定期限内支付房款，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

3.甲乙双方在履行合同过程中如违反其他约定，违约方应承担相应的违约责任。

五、其他约定事