个人房屋租赁通用版合同8篇.docx

个人房屋租赁通用版合同8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的房产与乙方达成租赁协议。

第一条房产基本情况

1.甲方出租的房产位于_____市_____区_____街_____号，建筑面积为_____平方米。

2.甲方保证对所出租房产拥有合法有效的所有权，并已获得相关权利人的同意。

第二条租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房产，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前_____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）_____元整（￥_____元）。

2.乙方应按照每_____个月为一个支付周期的方式向甲方支付租金，具体支付时间为每个支付周期的第_____天。

3.乙方应通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

第四条保证金及抵押物

1.乙方应向甲方支付人民币（大写）_____元整（￥_____元）作为租赁保证金。该保证金在租赁期满后退回给乙方，但不计利息。

2.乙方如需使用抵押物，应事先征得甲方的同意。抵押物在使用过程中发生损坏或遗失的，乙方应承担赔偿责任。

第五条房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并承担因使用不当所造成的损失和费用。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全和完好。

第六条违约责任及赔偿

1.乙方如未按照约定支付租金或保证金，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。滞纳金按每逾期一日计收人民币_____元整（￥_____元）。

2.乙方如擅自改变房屋的结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的赔偿责任。

3.乙方如因使用不当造成房屋损坏或遗失，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力及合同终止

1.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。因不可抗力造成损失的，双方应友好协商解决。

2.合同期满或提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有应付的费用。如因乙方违约导致合同终止的，乙方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

第八条争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

第九条合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充或变更。经过协商达成的书面补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（签字/盖章）：_________承租方（签字/盖章）：_________身份证号码：_________身份证号码：_________联系电话：_________联系电话：_________日期：_________日期：_________

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方将位于[具体地址]的房屋出租给乙方，该房屋为住宅，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.甲方保证该房屋权属清晰，无产权纠纷，符合国家规定的租赁条件。

第二条租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]。

2.租赁期满后，乙方应将房屋归还甲方，如需续租，应提前[续租提前天数]天向甲方提出书面续租申请。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，租赁期间乙方应按月支付租金。

2.乙方应将租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户，并保留好支付凭证。

3.甲方应在收到租金后出具收据或发