2025门面出租合同范本简单.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条门面位置、面积和用途

1.1甲方出租的门面位于（详细地址），总面积为平方米。

1.2乙方承租门面用于（经营范围）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门面，并将门面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条权利和义务

4.1甲方权利和义务：

（1）保证门面在租赁期间符合乙方经营需求；

（2）负责门面的维修、养护和管理，确保门面设施正常使用；

（3）协助乙方办理相关营业执照和审批手续；

（4）不得干涉乙方的正常经营活动。

4.2乙方权利和义务：

（1）按照约定用途使用门面，不得擅自改变用途；

（2）爱护门面设施，合理使用并及时维修损坏部分；

（3）按时支付租金，遵守国家法律法规和甲方规章制度；

（4）承担租赁期间门面内的安全责任。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定提供门面或不符合乙方经营需求的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

甲方代表（签名）：

乙方代表（签名）：

签订日期：年__月__日

注意事项：

1.确认门面位置和面积：在签订合同前，双方应实地考察门面位置和面积，确保符合乙方经营需求。

2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限，如需续租，应提前一个月通知甲方。

3.租金支付：乙方应按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。

4.遵守合同约定：双方应严格按照合同约定履行各自权利和义务。

5.违约责任：如一方违反合同约定，应承担相应违约责任。

6.争议解决：如发生合同纠纷，应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.甲方（出租方）：指拥有门面所有权并将其出租给他人的一方。

2.乙方（承租方）：指租赁甲方门面用于经营活动的一方。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方门面的时间长度，自合同生效之日起至租赁期满之日止。

4.租金：指乙方支付给甲方的门面使用费。

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，根据逾期天数计算的违约金。

6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。

7.权利和义务：指甲乙双方在合同中约定的各自应享有的权益和应承担的义务。

8.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决方式，包括友好协商和司法诉讼。

应用场合：

1.适用于个人或企业将其拥有的门面出租给他人使用的情形。

2.适用于商业用途的门面租赁，如商店、办公室、餐馆等。

3.适用于短期或长期租赁，根据双方需求和协商确定。

补充条款：

1.门面设施：详细列举门面内的设施和设备，包括但不限于空调、照明、家具等。

2.维修责任：明确门面设施的维修责任和维修费用承担方式。

3.保险责任：规定乙方应购买的保险类型和保险金额，以保障门面和经营活动的安全。

4.营业时间：明确乙方的营业时间限制，如是否可以24小时营业等。

5.广告宣传：规定乙方在使用门面时是否可以进行广告宣传，以及相关审批手续。

6.转让条款：如乙方需将租赁权转让给第三方，应如何办理转让手续和通知甲方。

7.提前终止合同：规定在合同履行期间，双方是否可以提前终止合同，以及相应的违约责任。

附件列表：

1.门面照片或视频资料，以证明门面的实际状况。

2.甲方拥有的门面所有权证明文件