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上海市房屋租赁合同范本专业版6篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、出租房屋的基本情况

甲方将其所有的位于上海市[具体地址]的房屋出租给乙方，该房屋类型为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。

2.租赁期满，乙方应如期返还该房屋。如需续租，应提前[续租提前天数]日向甲方提出书面续租申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，总租金为人民币[总租金金额]元。

2.乙方应按月支付租金，支付方式为[支付方式]，支付时间为每月的[支付时间]。

3.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应按应付未付租金的[逾期支付租金比例]%向甲方支付违约金。

四、押金条款

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币[押金金额]元的押金。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方返还房屋并结清所有费用后，将押金全额退还乙方（不计利息）。

3.如乙方在租赁期内有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、维修责任

1.租赁期内，房屋及其附属设施的日常维修责任由乙方承担。

2.因乙方使用不当或人为损坏房屋及其附属设施的，乙方应负责修复并恢复原状。

3.如需进行大修或更换设备，费用由双方协商解决。

六、合同解除与终止

1.甲乙双方应共同遵守本合同的各项条款，未经双方一致同意，任何一方不得擅自解除或终止本合同。

2.在租赁期内，如因政府规划、拆迁等原因导致房屋无法继续使用的，本合同自动解除，甲方应退还乙方已支付的但尚未居住期间的租金及押金。

3.如因乙方原因导致合同解除的，甲方有权不退还已支付的但尚未居住期间的租金及押金。

七、其他条款

1.乙方在租赁期内应遵守法律法规及甲方的各项规章制度，不得从事违法活动。

2.乙方如需转租房屋，应事先取得甲方的书面同意。

3.合同未尽事宜，可由双方协商补充条款作为合同的附件，补充条款与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

5.在履行本合同过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：[签订合同日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：[签订合同日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的房屋与乙方达成租赁协议，特订立本合同：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：[支付方式]

四、押金及其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2.在租赁期内，乙方应承担以下费用：[费用列表]

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应结清所有费用并退还房屋，甲方在确认房屋状况良好后应返还押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人。

3.甲方有权在合理的时间内进入房屋进行检查或维修。

六、违约责任

1.甲方未按时交付房屋或未履行维修义务的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方未按时支付租金或未履行其他义务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、合同终止及解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同：

（1）擅自转租或转让房屋的；

（2）擅自改