农村土地转让协议合同标准版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

农村土地转让协议合同标准版

本合同目录一览

第一条：土地转让概述

1.1土地位置与面积

1.2土地用途

1.3土地权属证明

第二条：转让方与受让方

2.1转让方信息

2.2受让方信息

2.3双方权利与义务

第三条：土地转让价格与支付方式

3.1土地转让价格

3.2支付方式与期限

3.3付款凭证

第四条：土地转让手续

4.1办理土地转让所需的文件与材料

4.2转让手续的办理流程

4.3转让手续费用

第五条：土地转让后的权属变更

5.1土地使用权变更登记

5.2土地使用权证书的领取

5.3土地使用权变更后的管理

第六条：土地使用期限

6.1土地使用权的期限

6.2土地使用权续期手续

6.3土地使用权到期后的处理

第七条：土地转让的限制性规定

7.1不得转让土地使用权的情形

7.2转让土地使用权需要遵守的法律法规

7.3违规转让土地使用权的法律责任

第八条：违约责任

8.1转让方的违约责任

8.2受让方的违约责任

8.3违约金的计算方式

第九条：争议解决方式

9.1双方协商解决

9.2请求第三方调解

9.3向人民法院提起诉讼

第十条：合同的生效、变更与终止

10.1合同的生效条件

10.2合同的变更

10.3合同的终止

第十一条：其他约定

11.1双方认为需要约定的其他事项

11.2补充条款的效力

第十二条：合同的签字盖章

12.1双方签字盖章的要求

12.2合同副本与正本的关系

第十三条：合同的生效日期

13.1合同的签订日期

13.2合同的生效日期

第十四条：合同的解释与适用法律

14.1合同的解释原则

14.2适用法律的约定

第一部分：合同如下：

第一条：土地转让概述

1.1土地位置与面积

1.2土地用途

该土地现有用途为__________，转让后受让方需按照__________（用途）进行使用，不得擅自改变土地用途。

1.3土地权属证明

转让方应保证对该土地享有完整的所有权，提供合法的土地权属证明文件，包括但不限于土地使用权证书、集体土地所有权证书等。

第二条：转让方与受让方

2.1转让方信息

（1）名称/姓名：__________

（2）地址：__________

（3）联系人：__________

（4）联系电话：__________

2.2受让方信息

（1）名称/姓名：__________

（2）地址：__________

（3）联系人：__________

（4）联系电话：__________

2.3双方权利与义务

（1）甲方应保证对该土地享有完整的所有权，保证土地权属清晰，无任何权利纠纷。

（2）甲方应按照约定将该土地转让给乙方，并协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

（3）乙方应按照约定支付土地转让价款，并按照约定合理使用该土地。

（4）双方应遵守相关法律法规，共同维护土地使用权转让的合法权益。

第三条：土地转让价格与支付方式

3.1土地转让价格

该土地的转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整），其中包括土地价款、手续费等。

3.2支付方式与期限

乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将土地转让价款支付至甲方指定的账户。支付方式可以为银行转账、现金支付等。

3.3付款凭证

乙方支付土地转让价款后，应向甲方提供相应的付款凭证，包括但不限于银行转账凭证、现金支付凭证等。

第四条：土地转让手续

4.1办理土地转让所需的文件与材料

甲乙双方应共同提供办理土地转让所需的文件与材料，包括但不限于土地使用权证书、身份证明、合同文件等。

4.2转让手续的办理流程

甲乙双方应按照相关法律法规和政策规定，共同办理土地转让手续，包括但不限于土地使用权变更登记、领取新的土地使用权证书等。

4.3转让手续费用

办理土地转让手续所需支付的费用，包括但不限于登记费、印花税等，由甲乙双方按照实际情况承担。

第五条：土地转让后的权属变更

5.1土地使用权变更登记

甲乙双方应按照相关法律法规和政策规定，共同办理土地使用权变更登记手续，将土地使用权变更至乙方名下。

5.2土地使用权证书的领取

变更登记完成后，乙方应按照相关规定领取新的土地使用权证书。

5.3土地使用权变更后的管理

土地使用权变更后，乙方应按照约定合理使用该土地，并遵守相关法律法规，维护土地使用权的合法权益。

第六条：土地使用期限

6.1土地使用权的期限

该土地的使用权期限为____年，自土地使用权变更登记完