商业楼租赁协议5篇.docx

商业楼租赁协议5篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

鉴于甲、乙双方就位于____________的商业楼（以下简称“租赁物”）的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物描述

1.租赁物位于____________，具体地址为______________________，建筑面积为______平方米。

2.租赁物内包括（具体根据实际情况填写）。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期归还。若乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意，可重新签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定支付租金，租金总额为______元（大写：______________________）。

2.租金支付方式为每______（如：季度/半年/年）一付，乙方应在每期的第一天支付下期租金。

3.若乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日千分之____的比例支付违约金。

四、用途及承诺

1.乙方承诺将租赁物仅用于____________目的（具体根据实际情况填写）。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物内从事违法活动。

3.乙方应合理使用和保护租赁物及其附属设施，不得擅自改动结构或拆除。如需改动或增设设施，应事先征得甲方书面同意。租赁期满后，乙方应恢复原状或赔偿损失。

五、保证金及押金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付保证金______元（大写：______________________）。保证金作为乙方履行本协议约定的保证。

2.若乙方在租赁期内未违反本协议约定，租赁期满后，甲方应退还保证金。如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应金额作为违约金或赔偿金。

3.除保证金外，乙方还需支付押金______元（大写：______________________），用于保证乙方履行本协议约定的义务。租赁期满后，押金应退还给乙方。

六、其他条款

1.甲方应保证租赁物的适租性，确保其符合乙方的使用需求。在租赁期间，甲方负责租赁物的维修、保养等工作。因甲方原因导致的损失由甲方承担。因乙方原因导致的损失由乙方承担。不可抗力因素导致的损失由双方共同承担。具体维修责任划分详见附件。

篇2

#甲方（出租方）：_________

#乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方商业楼事宜，达成如下协议：

#一、租赁标的

甲方将其所有的商业楼，具体地址为：_________，出租给乙方使用。该商业楼的总面积为：_________平方米。

#二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将商业楼返还给甲方。

#三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方的租金总额为：_________元（大写：_________元整）。

2.租金支付方式：_________。

3.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如遇到法定节假日或特殊原因，乙方应提前或推迟支付。

#四、保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付保证金：_________元（大写：_________元整）。

2.保证金用于确保乙方履行租赁协议中的义务。在租赁期满或协议提前终止时，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

3.如乙方违反租赁协议中的规定，甲方有权扣除保证金作为违约金。

#五、物业费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的物业管理费用，包括：_________等。物业管理费用的具体金额和支付方式由甲乙双方协商确定。

2.乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付物业管理费用。如遇到法定节假日或特殊原因，乙方应提前或推迟支付。

#六、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、改建或扩建，应征得甲方的书面同意。

2.乙方应遵守物业管理的规定，不得在房屋内从事违法、违规活动。如违反规定，由此产生的一切法律责任由乙方承担。