2024年物业管理委托合同标准范本(6篇) .pdf

2024年物业管理委托合同标准范本

甲方：_____（物业管理公司、受托方）

乙方：_____（房屋出售单位、委托方）

甲、乙双方根据_____颁发的____的要求，议定以下条款共同信

守。

一、房屋管理

（一）乙方根据市_____文件规定将_____新村住房共计_____套

____平方米（建筑面积）出售给_____（说见清册），现委托由甲方管

理并按本合同第三条款规定向甲方支付委托管理费。

二、房屋修缮

（一）甲方负责乙方委托房屋共用部位及设施的维修及日常养

护，保证房屋共用部位设施的完好和正常使用。

（二）托管房屋室内自用部位的正常零修若委托甲方负责，费用

由购房人自理。

三、托管费用

（三）甲方对托管房屋共用部位设施提供及时的维修、养护。若

因甲方维修不及时等原因造成不良后果的，由甲方承担责任。

四、其它

（一）为了便于托管房屋的管理和维修，乙方将有关房屋档案、

图纸及其它技术资料移交给甲方存档备查（合同终止，一并返回）。

（二）遇有人力不可抗拒的自然灾害造成房屋损坏、倒塌等、非

甲方责任。

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（三）本合同在签订后到“房屋共用部位设施维护基金”到位之

日起生效。

（四）本合同有效期____年____月____日至____年____月____日

止。

（五）本合同一式三份，甲乙双方各执一份，一份报市物业主管

部门备案。

（六）本合同适用优惠和补贴出售两类房屋。

（七）其它约定：___________________________________。

甲方（公章）：_____

乙方（公章）：_____

法人代表（签字）：_____法人代表（签

字）：_____

____年____月____日

____年____月____日

2024年物业管理委托合同标准范本（2）

委托方：_____（以下简称甲方）

受托方：_____（以下简称乙方）

第一条给排水、房屋的维护、维修管理

1.所区内给排水系统的管道，设备的维护、维修、运行管理，包

括道路、室内外上下水管道、水泵、污水管道、供热管道、消防供水

系统、化粪池等；

2.房屋的小修服务，包括：修理门窗、更换玻璃、照明灯具、门

锁、水嘴、小五金修配，疏通下水管道等

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第二条供电、用电设备的管理

1.供电系统的维护、检修、运行和管理，包括：配电室、变压

器、由配电室至办公区域、实验室、生活区、公共场所的配电箱、

柜、供电线路、照明设施、光源；

2.电梯的维护、运行的管理；

3.节日、重大活动彩灯悬挂与维护

第三条环境卫生、保洁管理

1.所区环境包括：道路、人行道、自行车棚、公共场地、体育休

闲场所、宣传栏、和门前三包区域的清扫和保洁；

2.工作区建筑物内部的楼道、大厅、报告厅、会议室、所领导办

公室、院士办公室、电梯门、公共场地、卫生间的清扫和保洁

第四条绿地、绿化管理

1.所区内绿地、花木、造型物的维护与管理；

2.节日、大型会议和活动的花卉摆放；

3.受研究所委托参加各级政府、科学院召开的绿化会议，签订绿

化责任书并组织落实

第五条食堂管理

为职工、学生等提供用餐服务，为来所工作、访问人员提供工作

餐，提供会议用餐等服务

第六条非机动车、机动车和车务管理

1.所属机动车的保养、维护和维修；

2.用车服务、车务管理和交通安全管理；

3.自行车停放管理

第七条传达与邮件、报刊的收发管理

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1.接待来访者，协助联系被访问者，来访人员登记；

2.收发各类邮件、报