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个人房地产抵押借款协议6篇

篇1

借款人：[借款人姓名]，性别：[借款人性别]，民族：[借款人民族]，出生日期：[借款人出生日期]，家庭住址：[借款人家庭住址]，联系电话：[借款人联系电话]。

贷款人：[贷款人姓名]，性别：[贷款人性别]，民族：[贷款人民族]，出生日期：[贷款人出生日期]，家庭住址：[贷款人家庭住址]，联系电话：[贷款人联系电话]。

鉴于借款人因[借款原因]，向贷款人申请借款，贷款人同意向借款人提供借款，借款人同意以其名下的房地产作为抵押物，为明确双方权利义务，双方经协商一致，达成如下协议：

一、借款金额

本协议项下的借款金额为人民币[借款金额]元。

二、借款期限

本协议项下的借款期限为[借款期限]。自[借款起始日期]起至[借款结束日期]止。

三、利率及费用

1.本协议项下的借款利率为年利率[借款利率]。

2.借款人同意向贷款人支付管理费，管理费率为年利率[管理费利率]。

3.借款人同意向贷款人支付手续费，手续费总额为人民币[手续费总额]元。

四、还款方式

1.借款人应按照本协议约定的还款计划，按时足额还款。还款计划如下：

（1）[还款计划1]

（2）[还款计划2]

（3）[还款计划3]

2.借款人同意在还款时优先偿还利息和管理费，然后再偿还本金。

3.借款人同意在还款时向贷款人提供合法的还款凭证。

五、抵押物及抵押登记

1.借款人同意将其名下的房地产作为本协议项下的抵押物。抵押物详情如下：

（1）房地产坐落位置：[抵押物坐落位置]

（2）房地产权证号：[抵押物权证号]

（3）房地产面积：[抵押物面积]

2.借款人同意在抵押物上办理抵押登记，并将抵押物的他项权证交由贷款人保管。

3.借款人应在本协议签订后尽快办理抵押登记手续。

六、保险及公证

1.借款人同意为抵押物购买财产保险，并将保险单交由贷款人保管。保险金额应不低于贷款本金与利息之和。保险期限应不短于借款期限。保险单上应注明贷款人为第一受益人。如抵押物毁损、灭失导致贷款人无法受偿的，保险公司应承担赔偿责任。如保险单到期而借款人未办理续保手续的，贷款人有权代借款人办理续保手续，所需费用由借款人承担。

2.借款人同意为本协议办理公证手续，并承担公证费用。公证费用应在办理公证手续时一并支付。如因公证费用未支付导致本协议无法生效的，责任由借款人承担。

七、违约责任及赔偿范围

1.借款人如未按照本协议约定的还款计划还款的，视为违约。贷款人可要求借款人立即偿还全部贷款本金、利息及管理费，并有权要求借款人支付违约金及赔偿损失。违约金及赔偿损失的计算方式如下：违约金为贷款本金的[违约金比例]；赔偿损失的范围包括但不限于因违约给贷款人造成的直接损失和间接损失、律师费、差旅费等合理费用。

2.借款人如未按照本协议约定办理抵押登记手续的，视为违约。贷款人可要求借款人立即办理抵押登记手续，并有权要求借款人支付违约金及赔偿损失。违约金及赔偿损失的计算方式如下：违约金为贷款本金的[违约金比例]；赔偿损失的范围包括但不限于因违约给贷款人造成的直接损失和间接损失、律师费、差旅费等合理费用。

3.借款人如未按照本协议约定购买财产保险的，视为违约。贷款人可要求借款人立即购买财产保险，并有权要求借款人支付违约金及赔偿损失。违约金及赔偿损失的计算方式如下：违约金为贷款本金的[违约金比例]；赔偿损失的范围包括但不限于因违约给贷款人造成的直接损失和间接损失、律师费、差旅费等合理费用。

4.借款人如未按照本协议约定办理公证手续的，视为违约。贷款人可要求借款人立即办理公证手续，并有权要求借款人支付违约金及赔偿损失。违约金及赔偿损失的计算方式如下：违约金为贷款本金的[违约金比例]；赔偿损失的范围包括但不限于因违约给贷款人造成的直接损失和间接损失、律师费、差旅费等合理费用。

5.借款人的其他违约责任及赔偿范围包括但不仅限于因违约给贷款人造成的直接损失和间接损失、律师费、差旅费等合理费用。如因违约导致本协议无法生效的，责任由借款人承担。

篇2

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方以其房地产作为抵押物向乙方借款事宜，达成如下协议：

一、借款用途

本次借款仅限于甲方用于消费或投资，不得用于非法用途。

二、借款金额及期限

1.借款金额：人民币（